Rustig gelegen instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin
€ 295.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 637 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat en toch op een boogscheut van de John F. Kennedylaan.
Dit zorgt voor een zeer vlotte verbinding naar Gent of de E34.
Het gelijkvloers is voorzien van een ruime aangename keuken met hierbij aansluitend een volledig in 2023 vernieuwde bijkeuken. De keuken biedt ook toegang naar een zeer praktische kelder. De gezellige woonruimte biedt veel lichtinval en wordt verwarmd met een pellet kachel. De badkamer is voorzien van douche, lavabo en er is ook een apart toilet voorzien.
Het eerste verdiep telt 3 ruime kamers, met in 1 kamer een extra bergingsruimte, en via de nachthal heeft u toegang naar de ruime zolder. Deze zolder biedt mogelijkheden tot inrichten.
In de tuin vinden we een vrijstaande garage van 50m² terug. Deze biedt vele mogelijkheden als plaats voor de auto, extra berging, of als magazijn voor de kleine zelfstandige.
In de ruime aangename Zuid-Oost gerichte tuin kan u vele uren genieten van de heerlijke zonnestralen.
Interessante weetjes:
- Het dak is 10 jaar geleden vernieuwd;
- EPC label B;
- Geen asbest aanwezig (asbestveilig).
Had u graag uw kans voor een bezichtiging aan deze prachtige woning niet aan u voorbij laten gaan? Contacteer dan Nick op 0472/78.57.67 of nick@cornelis-partners.be, en dan zien we elkaar snel tijdens een bezoek aan de woning.
Energie
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
Prijs | € 295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 119 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 637 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
Tuin oppervlakte (m²) | 355 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |