Gebouw met studio, duplex appartement en dubbele garage met prachtige tuin in Gent
€ 579.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 287 m² bewoonbaar
- 213 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit appartementsgebouw bestaande uit een studio op het gelijkvloers en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping is ideaal als u op zoekt bent naar een combinatie wonen en werken. U betreedt de eigendom via de dubbele garage of de toegangsdeur. De studio op het gelijkvloers wordt momenteel verhuurd en bestaat uit een keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. De traphal staat centraal waarna u naar het duplex appartement van 225 m² gaat. Het eerste verdiep bestaat uit een open leefruimte met aansluitend de keuken, apart toilet en berging. Via de grote schuiframen betreden we het terras met prachtig zicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er een mooi aangelegde tuin. Het gebouw is geheel onderkelderd. De Wilgestraat 2 (wilgestraat2.rosseel.be) wordt momenteel gebruikt als tuinhuis en kan optioneel bij aangekocht worden.
Extra troeven: solide betonnen constructie, zonnepanelen van 2009 (omvormer vernieuwd in 2019), zonneboiler, waterverzachter (vernieuwd in 2019), 2 veiligheidsdeuren, waterleidingen gerenoveerd in 2019, bijna overal rolluiken, videofoon, inbouwhaard STUV.
Bent u op zoek naar een ruime woning met grote tuin, vier slaapkamers en ruimte voor uw auto op een toplocatie? Schrijf u dan in voor de bezoekdag via deze link: wondelgemstraat178-180.rosseel.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230525-0002897624-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 579.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.415 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 287 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 213 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |