Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 appartementen nabij Gent Dampoort

Beschrijving

GENT - Op zoek naar een opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 appartementen nabij Gent Dampoort te koop in Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:

·Volledig gerenoveerd (en vergund) in 2009
·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
·Nabij handelszaken en diverse campussen
·Lichtrijk
·2 aparte (verhuurde) woonentiteiteiten - appartement (90 m2) en duplexappartement (102 m2)
·Biedt diverse mogelijkheden voor een brede waaier aan handelszaken
·Alle 3 de entiteiten hebben een geldig lopend huurcontract
·Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering


Indeling:
Het gelijkvloers (commercieel) bestaat uit een kantoor met 2 commerciële ruime eenheden, een bergruimte en 2 toiletten.

Zo ziet de 1e verdieping eruit:
Lichtrijk appartement met 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, leefruimte en terras. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 90 m2

Zo ziet de 2e verdieping eruit:
Duplex appartement met leefruimte en klein terrasje, keuken en aansluiting naar de eetruimte. Op dezelfde verdieping is een badkamer met douchebad en toilet terug te vinden.
Via de vaste trap in het appartement is er een grote slaapkamer terug te vinden onder het dak en een bijkomende slaapkamer.
De totale oppervlakte van het duplex appartement bedraagt: 102 m2

Belangrijk:
Richtprijs: 650.000 EUR
Energielabel: C

Neem contact op met Hannelore voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be

GENT -  Op zoek naar een opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 appartementen nabij Gent Dampoort te koop in Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:

• Volledig gerenoveerd (en vergund) in 2009

• Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
• Nabij handelszaken en diverse campussen

• Lichtrijk
• 2 aparte (verhuurde) woonentiteiteiten - appartement (90 m²⁾ en duplexappartement (102 m²)
• Biedt diverse mogelijkheden voor een brede waaier aan handelszaken

• Alle 3 de entiteiten hebben een geldig lopend huurcontract
• Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering

Indeling:

Het gelijkvloers (commercieel) bestaat uit een kantoor met 2 commerciële ruime eenheden, een bergruimte en 2 toiletten.  

Zo ziet de 1e verdieping eruit:

Lichtrijk appartement met 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, leefruimte en terras. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 90 m2

Zo ziet de 2e verdieping eruit:

Duplex appartement met leefruimte en klein terrasje, keuken en aansluiting naar de eetruimte. Op dezelfde verdieping is een badkamer met douchebad en toilet terug te vinden.

Via de vaste trap in het appartement is er een grote slaapkamer terug te vinden onder het dak en een bijkomende slaapkamer.

De totale oppervlakte van het duplex appartement bedraagt: 102 m²

Belangrijk:

Richtprijs: 650.000 EUR

Energielabel: C

Neem contact op met Laurens voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of laurens@axellenaerts.be