Partners in vastgoed
ROESBRUGGE - Ruime, statige woning voorzien van 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen op een perceel van 844m².
Professor Rubrechtstraat 42 - - 8972 Roesbrugge-Haringe
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
ROESBRUGGE - Ruime, statige woning voorzien van 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen op een perceel van 844m².
Deze statige woning ligt in het hartje van Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge) . Dit gezellige dorp ligt vlakbij de grens met Frankrijk, op vlotte verbinding richting Poperinge en de kust.
De woning deed voordien dienst als woning met bijhorende handelsruimte. Het pand biedt enorm veel mogelijkheden richting B&B, vakantiewoning of kangoeroewoning. Ook kan de woning gesplitst worden in meerdere entiteiten.
Indeling:
GLV
De woning heeft een dubbele toegangsdeur (voormalig kapsalon), ruime inkomhal (7,2m²) - handelsruimte met etalage (27,2m²) - gelijkvloerse slaapkamer(23,86m²) - keukenruimte (10,21m²) - bijkeuken (8,58m²) - 2e leefruimte (29m²).
Op verdiep bevinden zich 4 slaapkamers (18m² - 8,72m² - 7,63m² - 17,81m²), inkomhal en badkamer (7,12m²). Zolderruimte van 60m².
Achteraan vinden we een ruime binnenkoer met verschillende bijgebouwen. We vinden er een ruime opslagplaats van 253m² met inpandige garage (19,2m²). Deze garage beschikt over een sectionale poort en er is nog mogelijkheid tot creëren van 2 extra garages. Achteraan de stadskoer vinden we nog een ruim bijgebouw (31,2m²).
Pluspunten:
- Enorm grote woning met tal van mogelijkheid
- Aparte handelsruimte
- Zeer goede ligging voor vakantiewoning/B&B
- Ruime aanpalende loods/opslagplaats (253m²)
-...
Meer info? Contacteer ons op het nummer Toon nummer of stuur ons een mailtje naar Toon e-mailadres. Tot snel!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 286 m² bewoonbaar
- 844 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230605-0002908848-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 330 m² |
|---|---|
| Keuken | 9.73 m² |
| Leefruimte | 48 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 844 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 510 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 330 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Ja |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |