Depotter - vastgoedadviseur
Gerenoveerd huis in centrum Poperinge.
Peperstraat 16 - 8970 POPERINGE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze prachtige woning, gerenoveerd in 2023, biedt u het ultieme comfort en energiezuinigheid.
Gelegen in de Peperstraat in Poperinge, bevindt deze woning zich op wandelafstand van de markt en nabij het Oudstrijdersplein, waardoor u geniet van een ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met toegang tot een droge kelder, een apart toilet met een handwassermeubel, en een trap naar het eerste verdiep. De lichte en ruime woonkamer is het hart van de woning, met een prachtig uitzicht op zowel de tuin als de straat. Hier kunt u ontspannen en genieten van de rustige sfeer.
De moderne keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heteluchtoven, een koelkast, een diepvrieskast, een vaatwasser, en voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. Ideaal voor zowel de hobbykok als de ervaren chef.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar twee ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. Er is ook een apart toilet en een stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een handdoekendroger. Via een tweede trap komt u op de bovenste verdieping, waar u de luxueuze masterbedroom vindt met een schitterend losstaand bad. Een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
Buiten wacht u een ruim terras en een tuin die u naar eigen smaak kunt inrichten. Of u nu houdt van een strakke moderne stijl of een weelderige groene oase, u heeft alle vrijheid om deze ruimte aan te passen aan uw wensen.
Deze woning is een unieke kans om te wonen in het hart van Poperinge, in een volledig gerenoveerd pand dat klaar is voor uw komst.
Extra's:
* Dakisolatie
* CV hoog rendement condensatieketel op gas
* Nieuw waterleidingen
* Nieuwe elektriciteit (uiteraard gekeurd)
* Schrijnwerk in PVC met hoog rendement dubbelglas
* Nieuwe keuken
* Nieuwe badkamer
* Nieuwe vloeren
Deze woning werd recent gerenoveerd en hierdoor geniet u van een vrijstelling van de renovatieplicht!
Momenteel beschikt de woning over een energielabel C, dit kan gemakkelijk een B worden.
Extra unieke troef: de mogelijkheid bestaat tot het aankopen van één of twee gesloten garage(s) met zijn eigen ingang vanuit de tuin.
In centrum Poperinge, dichtbij de Grote Markt en de ruime gratis parking op het Oudstrijdersplein vinden we deze gerenoveerde stadswoning met tuin.
Achter de gevel met vernieuwd schrijnwerk in pvc vinden we een praktische indeling met hier en daar leuke authentieke elementen.
Zo bestaat het gelijkvloers uit een inkomhal met apart gastentoilet (hangtoilet + handenwasser in meubel), een ruime lichtrijke woonkamer.
Aansluitend is er grote, volledig uitgeruste leefkeuken met toegang tot de tuin en terras. De strakke keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, koelkast, diepvrieskast, vaatwasser en heel wat bergruimte!
Ook is een washokje aanwezig net als een ruime kelder.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers (456 x 336 en 357x350), apart nachttoilet, badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en handdoekendroger.
Zo een ruime slaapkamers zijn een zeldzaamheid geworden!
De tweede verdieping is opgevat als een zeer ruime masterbedroom (813 x 457) met een losstaand bad. Het lijkt wel een charmehotel…. Ideaal om je even te onttrekken aan het drukke dagdagelijks leven.
Deze woning werd volledig gerenoveerd met o.a.:
- Dakisolatie
- CV hoog rendement condensatieketel op gas
- Nieuw waterleidingen
- Nieuwe elektriciteit (uiteraard gekeurd)
- Schrijnwerk in PVC met hoog rendement dubbelglas
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe vloeren
- …
Momenteel beschikt de woning over een energielabel C, dit kan gemakkelijk een B worden! We vertellen je het graag tijdens een bezoek.
Extra unieke troef: de mogelijkheid bestaat tot het aankopen van één of twee gesloten garage(s) met zijn eigen ingang vanuit de tuin.
De woning wordt verder afgewerkt: Schilderen uitbouw, terras, afsluiting tuin, deurkrukken.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 177 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |