Spectaculaire herenwoning naar ontwerp van Jules Coomans
€ 799.000
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 559 m² bewoonbaar
- 653 m² grond
- 12 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het hart van Ieper schittert deze majestueuze herenwoning, een parel van "Vieux-Neuf"-architectuur. Een meesterwerk van architect Jules Coomans uit 1903, deels geteisterd door de Eerste Wereldoorlog, maar vanaf 1922 met toewijding herbouwd tot zijn vooroorlogse glorie.
Bij het betreden van de woning via de royale inkomhal word je onmiddellijk overweldigd door de grandeur ervan: een imposante trappenhal en een prachtige mozaïekvloer vangen je blik. De drie aanéénsluitende ruimtes, elk met schitterend authentiek schrijnwerk, bieden een perfecte setting voor een weelderige woonkamer. Aan de rechterkant wachten nog twee ruimtes, ooit gebruikt als tandartspraktijk, op zoek naar een nieuwe bestemming.
Momenteel bieden de eerste en zolderverdieping plaats voor maar liefst twaalf ruime slaapkamers en een badkamer. Een uitgestrekte zolder, een kelder en een weelderige tuin vervolledigen dit unieke stadsverblijf, een groene oase in het bruisende centrum.
Naast het hoofdgebouw pronkt een bijgebouw, toegankelijk via de Fochlaan, met drie verdiepingen en een dubbele garage. De ideale locatie om te parkeren, en wie weet zelfs een laadpaal te installeren voor je elektrische wagen.
Met een volledig renovatiedossier en beschikbare subsidies ligt de weg open om deze unieke eigendom om te toveren tot HET kroonjuweel van Ieper. Wacht niet langer, maak vandaag nog een afspraak en ontdek de vele troeven ter plaatse!
Troeven:
Centraal gelegen in Ieper
Ideaal voor een vrij beroep
12 ruime kamers
Een groene oase in het centrum
Dubbele garage
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210504-0002411178-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 799.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.346 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1903 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1922 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 559 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 12 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 340 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 653 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 340 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |