> Te koop > Ledegem > Huis > Sint-Eloois-Winkelstraat 47-49

Sint-Eloois-Winkelstraat 47-49

Sint-Eloois-Winkelstraat 47-49 - 8880 Ledegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2024
169.48 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 156m² tot 170m² gelegen op percelen van 289m² tot 302m². Deze volledig afgewerkte halfopen woningen beschikken telkens over vier slaapkamers én een inpandige garage.
Het respectievelijke lot 2 is gelegen op een perceel van 302m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 170m² volgens opmetingen.
 

Indeling



Gelijkvloers


Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, annex berging / wasplaats en inpandige garage.

Eerst verdieping


Nachthal, vier slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, aansluitingeninloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Zolder


De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en biedt extra stockagemogelijkheden.

Exterieur


Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper. 

Technisch




  • E-peil: E30 volgens EPB voorstudie

  • CV op aardgas (radiatoren)

  • PVC schrijnwerk superisolerend glas

  • Zonnepanelen 5 x 430 Wp

  • Ventilatiesysteem type C+

  • Regenwaterput 7.500L aanwezig



Troeven




  • Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking / technieken



Benieuwd?


Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 156m² tot 170m² gelegen op percelen van 289m² tot 302m². Deze volledig afgewerkte halfopen woningen beschikken telkens over vier slaapkamers én een inpandige garage.
Het respectievelijke lot 2 is gelegen op een perceel van 302m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 170m² volgens opmetingen.. Indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, annex berging / wasplaats en inpandige garage met extra bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: Nachthal, vier slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, aansluitingen inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging. De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en biedt extra stockagemogelijkheden. Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper.  E-peil: E30 volgens EPB voorstudie | CV op aardgas (radiatoren) | PVC schrijnwerk superisolerend glas | Zonnepanelen 5 x 430 Wp | Ventilatiesysteem type C+ | Regenwaterput 7.500L aanwezig | Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking / technieken. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 169.48 m² bewoonbaar
  • 302 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

  • E-peil: E30
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 325.000
Gebouw
Bouwjaar 2024
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 169.48
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 302
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Bordes Izegem

Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Lot 2 (huisnummer 49)