> Te koop > Ledegem > Huis > Lot 3

Lot 3

Rollegem-Kapelsestraat 6-8 - 8880 Ledegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2024
142 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 129m² tot 146m² gelegen op percelen van 101 m² tot 135 m². Deze volledig afgewerkte woningen beschikken telkens over drie slaapkamers én de mogelijkheid tot het aankopen van een achtergelegen garagebox.
De respectievelijke woning lot 3 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142m² en is gelegen op een perceel van 103m² (kan afwijken).

Indeling



Gelijkvloers


Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken en (technische)berging.

Eerst verdieping


Nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, aansluitingeninloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging.

Exterieur


Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper. Er is steeds de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox achteraan het gebouw.

Technisch




  • E-peil: E30 volgens EPB voorstudie

  • CV op aardgas (radiatoren)

  • PVC schrijnwerk superisolerend glas

  • Zonnepanelen 5 x 415 Wp

  • Ventilatiesysteem type C+

  • Regenwaterput 5.200L aanwezig



Troeven




  • 6% BTW mogelijk (mits voldoen aan voorwaarden)

  • Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking

  • Mogelijkheid tot plaatsen warmtepomp + vloerverwarming



Benieuwd?


Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 129m² tot 146m² gelegen op percelen van 101 m² tot 135 m² (kan afwijken na officiele opsplitsing). Deze volledig afgewerkte woningen beschikken telkens over drie slaapkamers én de mogelijkheid tot het aankopen van een achtergelegen garagebox. De respectievelijke woning lot 3 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142m² en is gelegen op een perceel van 103m² (kan afwijken). Indeling: inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken en (technische)berging. Eerste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, aansluitingen inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging. Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper. Er is steeds de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox achteraan het gebouw. E-peil: E30 volgens EPB voorstudie |CV op aardgas (radiatoren) | PVC schrijnwerk superisolerend glas | Zonnepanelen 5 x 415 Wp | Ventilatiesysteem type C+ | Regenwaterput 5.200L aanwezig | 6% BTW mogelijk (mits voldoen aan voorwaarden) | Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking | Mogelijkheid tot plaatsen warmtepomp + vloerverwarming. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 142 m² bewoonbaar
  • 103 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

  • E-peil: E30
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 330.000
Gebouw
Bouwjaar 2024
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 142
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 103
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Bordes Izegem

Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Lot 3C