Verrassend ruime woning nabij centrum Izegem
€ 235.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze op te frissen, ruime woning met drie slaapkamers en inpandige garage, is gelegen op een perceel van 205 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen nabij het centrum van Izegem, diverse scholen en supermarkten. Ook de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) is zeker een troef.
Indeling
Kelder
Gerieflijke kelder.
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, aansluitend de keuken met toegang tot de tuin, gastentoilet, inpandige garage met automatische sectionale poort, berging.
Eerste verdieping
Nachthal, drie ruime slaapkamers, badkamer (ligbad, wastafel en toilet) en bureauruimte.
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap en is voorzien van twee dakvensters. Hier kunnen eventueel nog twee kamers gemaakt worden.
Exterieur
De woning geniet van een gezellig verzorgde tuin met terras.
Technisch
- CV op aardgas
- Enkele beglazing (houten schrijnwerk)
- EK niet conform
- Betonstructuur
Troeven
- Renovatieverplichting niet van toepassing !
- Overal rolluiken (deels elektrisch)
- Kelder
- Gezellige tuin
- Dichtbij het centrum
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deze op te frissen, ruime woning met drie ruime slaapkamers en inpandige garage, is gelegen op een perceel van 205 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen nabij het centrum van Izegem, diverse scholen en supermarkten. Ook de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) is zeker een troef. Indeling gelijkvloers: uitnodigende inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, aansluitend de keuken met toegang tot de tuin, gastentoilet, inpandige garage met automatische sectionale poort, berging. Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal, drie ruime slaapkamers, badkamer (ligbad, wastafel en toilet) en bureauruimte. De zolder is te bereiken via een vaste trap en is voorzien van twee dakvensters. Hier kunnen eventueel nog twee kamers gemaakt worden. De woning geniet van een gezellig verzorgde tuin met terras. CV op aardgas | Enkele beglazing (houten schrijnwerk) | EK niet conform | Betonstructuur | Renovatieverplichting niet van toepassing | Overal rolluiken (deels elektronisch) | Kelder | Gezellige tuin | Dichtbij het centrum. Contacteer ons voor meer informatie. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240409-0003206644-RES-1
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |