> Te koop > Izegem > Huis > Instapklare eengezinswoning op de Bosmolens te Izegem

Instapklare eengezinswoning op de Bosmolens te Izegem

Negenhoekstraat 20 - 8870 Izegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1957
160 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze verzorgde, instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers is gelegen op de Bosmolens te Izegem op een perceel van 236 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).


 

Indeling 



Gelijkvloers


Inkomhal met apart gastentoilet en toegang naar kelder, lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, keuken en wasplaats/berging.

Eerste verdieping


Nachthal, badkamer (met inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet) en drie slaapkamers (waarvan één kleinere).

Tweede verdieping


Via de vaste trap is er toegang tot de vierde slaapkamer, tweede badkamer (voorzien van ligbad en badkamermeubel) en zolderberging.

Exterieur 


Aangename tuin (NW), terras en tuinberging. De tuin is toegankelijk via het schuifraam in de leefruimte of via de wasplaats/berging.

Technisch 




  • Dubbele beglazing (HR)(PVC) (m.u.v. drie ramen in enkele beglazing)

  • Centrale verwarming op aardgas (HR-top)

  • Dakisolatie (15 cm MW)

  • Rolluiken (waarvan deels elektrisch bedienbaar)

  • 10 zonnepanelen (3.650 Wp)(ZO)



Troeven 




  • Instapklaar

  • Aantrekkelijke, kindvriendelijke ligging

  • Afgewerkte tweede verdieping met tweede badkamer, vierde slaapkamer en zolder

  • Traditioneel sterk gebouwde woning

  • Uitstekend en centraal gelegen op wandelafstand van verschillende voorzieningen



Benieuwd?


Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze verzorgde, instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers is gelegen op de Bosmolens te Izegem op een perceel van 236 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling: inkomhal met apart gastentoilet en toegang naar kelder, lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, keuken en wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, badkamer (met inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet) en drie slaapkamers (waarvan één kleinere). Via de vaste trap is er toegang tot de vierde slaapkamer, tweede badkamer (voorzien van ligbad en badkamermeubel) en zolderberging. Aangename tuin (NW), terras en tuinberging. De tuin is toegankelijk via het schuifraam in de leefruimte of via de wasplaats/berging. Dubbele beglazing (HR)(PVC) (m.u.v. drie ramen in enkele beglazing) | Centrale verwarming op aardgas (HR-top) Dakisolatie (15 cm MW) | Rolluiken (waarvan deels elektrisch bedienbaar) |10 zonnepanelen | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 160 m² bewoonbaar
  • 236 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240321-0003184027-RES-1
  • Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 249.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 399
Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 160
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 236
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Bordes Izegem

Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK24059JB