Bordes Izegem
Instapklare eengezinswoning op de Bosmolens te Izegem
Negenhoekstraat 20 - 8870 Izegem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze verzorgde, instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers is gelegen op de Bosmolens te Izegem op een perceel van 236 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet en toegang naar kelder, lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, keuken en wasplaats/berging.
Eerste verdieping
Nachthal, badkamer (met inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet) en drie slaapkamers (waarvan één kleinere).
Tweede verdieping
Via de vaste trap is er toegang tot de vierde slaapkamer, tweede badkamer (voorzien van ligbad en badkamermeubel) en zolderberging.
Exterieur
Aangename tuin (NW), terras en tuinberging. De tuin is toegankelijk via het schuifraam in de leefruimte of via de wasplaats/berging.
Technisch
- Dubbele beglazing (HR)(PVC) (m.u.v. drie ramen in enkele beglazing)
- Centrale verwarming op aardgas (HR-top)
- Dakisolatie (15 cm MW)
- Rolluiken (waarvan deels elektrisch bedienbaar)
- 10 zonnepanelen (3.650 Wp)(ZO)
Troeven
- Instapklaar
- Aantrekkelijke, kindvriendelijke ligging
- Afgewerkte tweede verdieping met tweede badkamer, vierde slaapkamer en zolder
- Traditioneel sterk gebouwde woning
- Uitstekend en centraal gelegen op wandelafstand van verschillende voorzieningen
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze verzorgde, instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers is gelegen op de Bosmolens te Izegem op een perceel van 236 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling: inkomhal met apart gastentoilet en toegang naar kelder, lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, keuken en wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, badkamer (met inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet) en drie slaapkamers (waarvan één kleinere). Via de vaste trap is er toegang tot de vierde slaapkamer, tweede badkamer (voorzien van ligbad en badkamermeubel) en zolderberging. Aangename tuin (NW), terras en tuinberging. De tuin is toegankelijk via het schuifraam in de leefruimte of via de wasplaats/berging. Dubbele beglazing (HR)(PVC) (m.u.v. drie ramen in enkele beglazing) | Centrale verwarming op aardgas (HR-top) Dakisolatie (15 cm MW) | Rolluiken (waarvan deels elektrisch bedienbaar) |10 zonnepanelen | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 160 m² bewoonbaar
- 236 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240321-0003184027-RES-1
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 249.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 399 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 236 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |