VASTGOED DEMEYER
INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE WONING MET TUIN
Ghistelstraat 53 - - 8870 Emelgem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze INSTAPKLARE woning is gelegen in een doodlopende straat te Emelgem met name in de Ghistelstraat 53 op een perceel van 205 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, scholen en openbaar vervoer, enz...
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 245.000,00 EUR.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* INSTAPKLAAR (VERBOUWING 2006)
* ENERGIEZUINIG
* ZONNEPANELEN (18 x 250 WP)
* ZONNEBOILER (300 liter)
* HR KETEL op GAS 2014
* PRIVATE PARKEERGELEGHEID
* GEZELLIGE TUIN
INTERIEUR:
U komt de woning binnen en U bevindt zich in de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Vervolgens is er de ruime open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | vaatwasser) met praktische wasplaats/berging. Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog de ingericht badkamer (ligbad | douche | lavabo met meubel | toilet). Op de linkerkant naast de inkom is er toegang tot de technische ruimte (vernieuwde elektriciteit | zonneboiler 300 liter | omvormer zonnepanelen 18 x 250 WP).
Het verdiep omvat 2 ruime vernieuwde slaapkamers en ruime nachthall met ingemaakte kastenwand en bureel.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een aangelegde tuin/terras met praktische bergruimte. Deze is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Voor de woning is er private parkeergelegenheid voor 2 wagens.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 133 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202402160003146196-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Brochure.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 56 m² |
|---|---|
| Opbergruimte | 11 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 56 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |