> Te koop > Lendelede > Huis > Ruime villa op groot groen perceel met 4 slaapkamers en 2 badkamers

Ruime villa op groot groen perceel met 4 slaapkamers en 2 badkamers

Winkelsestraat 234 - - 8860 Lendelede

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 1982
267 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Stap binnen in deze prachtige, instapklare villa, perfect onderhouden en klaar om in te trekken. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 267m2 biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt.

Op de begane grond betovert een ruime woonkamer je met zijn warme uitstraling, terwijl de open keuken een adembenemend uitzicht biedt over de omliggende velden. Een badkamer, apart toilet, een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of extra slaapkamer, en een handige garage vind je eveneens terug op het gelijkvloers.

Op de verdieping tref je 4 aangename slaapkamers, een douchekamer en nog een apart toilet. Een grote geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een creatieve transformatie.

Achteraan het perceel bevindt zich een ruime loods, volledig geïsoleerd en klaar voor diverse toepassingen. De zonnige tuin grenzend aan de woning biedt een oase van groen en absolute privacy, perfect voor ontspanning en vermaak.

Enkele kenmerken die deze woning tot een echt pareltje maken:

+ Een kelder voor extra opslagruimte
+ Zonnepanelen voor energie-efficiëntie
+ Een adembenemend uitzicht vanuit de keuken
+ Een geïsoleerde loods voor veelzijdig gebruik
+ Een rustige, landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen
+ Drie regenwaterputten van elk 7000 liter, een duurzame bonus voor het milieu

Het isoleren van de spouwmuren zal vermoedelijk volstaan om de energiedoelstelling te behalen.

Bovendien bestaat de mogelijkheid om een groot aansluitend stuk landbouwgrond bij te kopen, direct grenzend aan de woning, waardoor deze plek nog meer potentieel biedt voor wie droomt van uitgestrekte tuinen of dierenliefhebbers.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze prachtige villa jouw nieuwe thuis worden.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de eigenaar contacteert je.

Details

  • 267 m² bewoonbaar
  • 2000 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20231013-0003014248-RES-1
  • Energieverbruik: 538 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 748.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 800
Gebouw
Bouwjaar 1958
Renovatie jaar 1982
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 267
Gevelbreedte 12
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 1500 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2000
Bebouwde oppervlakte (m²) 130
Tuin oppervlakte (m²) 1500
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee