Interessante eigendom met loods van 420m² op een perceel van 7.200m² op een steenworp van Roeselare
€ 980.000
Een pand van Albert Izegem
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 7200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Geweldige opportuniteit op een steenworp van Roeselare en met vlotte verbinding naar de E403.
Bij het binnenrijden van Gits vind je deze magnifieke eigendom op een uitgestrekt perceel van maar liefst 7.200m².
Op het perceel vind je een ruime, solide loods van 400m² alsook een comfortabele villa met een bewoonbare oppervlakte van 320m².
De loods met betonnen vloerplaat en geïsoleerd dak is voorzien van water en elektriciteit.
Aan beide zijden van de loods is er een grote sectionale inrijpoort met rondom voldoende privatieve parkeerplaatsen voor extra voertuigen.
Er werd door de gemeente een stedenbouwkundig attest afgeleverd waarbij de loods zou kunnen worden gebruikt als opslagplaats met 100m² aan nevenactiviteit in het ingerichte winkelgedeelte.
De indeling van de loods kan eenvoudig worden gewijzigd zodat u ook de volle 400m² kan benutten als opslagruimte.
De bijhorende villa biedt voldoende wooncomfort met onder andere een grote living, een leefkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage.
Een extra troef is zonder twijfel de verzichten vanuit alle ruimtes, extra parkeergelegenheid op het terrein en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Meer info, foto's of een bezoek? Surf naar www.albert.immo of bel 051 37 29 70
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220917-0002676965-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 980.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.754 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 588 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |