VERJON
Prachtig stuk bouwgrond op 2252m2 in Roeselare!
Groenestraat 257 - 8800 Roeselare
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Vlakbij het centrum van Roeselare, ligt dit stuk bouwgrond met totale oppervlakte 2252m2! Het terrein beschikt over een tal van mogelijkheden.
Op het stuk bouwgrond staat momenteel een woning (219m2) met EPC: 1137 kWh/m2.
Onder specifieke voorwaarden kan het verlaagde btw-tarief van 6% (in plaats van 21%) worden toegepast bij sloop en nieuwbouw. Een van deze voorwaarden is dat de woning gedurende ten minste 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer moet zijn, met een bewoonbare oppervlakte die niet meer dan 200 m² bedraagt.
Pluspunten:
* Totale oppervlakte: 2252 m2!
* Uitstekende bereikbaarheid
EPC: 1137 kWh/m2 (UC: 0003077618 )
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 219 m2
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Vlakbij het centrum van Roeselare, ligt dit stuk bouwgrond met totale oppervlakte 2252m2! Het terrein beschikt over een tal van mogelijkheden.
Op het stuk bouwgrond staat momenteel een woning (219m2) met EPC: 1137 kWh/m2.
Onder specifieke voorwaarden kan het verlaagde btw-tarief van 6% (in plaats van 21%) worden toegepast bij sloop en nieuwbouw. Een van deze voorwaarden is dat de woning gedurende ten minste 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer moet zijn, met een bewoonbare oppervlakte die niet meer dan 200 m² bedraagt.
Pluspunten:
* Totale oppervlakte: 2252 m2!
* Uitstekende bereikbaarheid
EPC: 1137 kWh/m2 (UC: 0003077618 )
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 219 m2
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 2252 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231216-0003077618-RES-1
- Energieverbruik: 1137 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2252 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |