> Te koop > Waregem > Huis > Ruime, alleenstaande woning op wandelafstand van centrum Waregem

Ruime, alleenstaande woning op wandelafstand van centrum Waregem

Nokerseweg 41 - 8790 Waregem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1935
200 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze kans! Deze eigendom wordt aangeboden met een verleidelijke vanafprijs van € 295.000,-. Ieder hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaar. 

Deze vrijstaande woning, strategisch gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Waregem. Geniet van het gemak van alles op loop- of fietsafstand: winkels, restaurants, scholen en belangrijke verbindingswegen zoals de E17. De woonst wordt momenteel aangeboden op een totale oppervlakte van 700 m². Dit kan in samenspraak met de verkoper naar eigen wensen vergroot of verkleind worden. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, ruime leefkeuken, apart toilet en een badkamer met lavabomeubel, douche en aansluitingen wasmachine en droogkast. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met bad, lavabomeubel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden om een extra kamer te voorzien. De woonst is voorzien van voldoende parkeergelenheid en een garage van 50 m².  Royale tuin met aangelegd terras. Verwarming: CV op aardgas. EPC: 536 kWh/m². 

5 keer wauw!
- Nabij centrum Waregem
- Ruime bewoonbare opp. +- 200 m²
- Open bebouwing
- Parkeergelegenheid
- Groot perceel

Wenst u een bezoek of meer informatie, contacteer Cedrik via 0472/66.56.64 of cedrik@real-immo.be

Ontdek deze kans! Deze eigendom wordt aangeboden met een verleidelijke vanafprijs van € 295.000,-. Ieder hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaar. 

Deze vrijstaande woning, strategisch gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Waregem. Geniet van het gemak van alles op loop- of fietsafstand: winkels, restaurants, scholen en belangrijke verbindingswegen zoals de E17. De woonst wordt momenteel aangeboden op een totale oppervlakte van 700 m². Dit kan in samenspraak met de verkoper naar eigen wensen vergroot of verkleind worden. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, ruime leefkeuken, apart toilet en een badkamer met lavabomeubel, douche en aansluitingen wasmachine en droogkast. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met bad, lavabomeubel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden om een extra kamer te voorzien. De woonst is voorzien van voldoende parkeergelenheid en een garage van 50 m².  Royale tuin met aangelegd terras. Verwarming: CV op aardgas. EPC: 536 kWh/m². 

5 keer wauw!
- Nabij centrum Waregem
- Ruime bewoonbare opp. +- 200 m²
- Open bebouwing
- Parkeergelegenheid
- Groot perceel

Wenst u een bezoek of meer informatie, contacteer Cedrik via 0472/66.56.64 of cedrik@real-immo.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 200 m² bewoonbaar
  • 700 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240327-0003192911-RES-1
  • Energieverbruik: 536 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 462
Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 200
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 700
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Realimmo

Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
Logo van makelaar: Realimmo
VKW106