> Te koop > Waregem > Huis > Leuke rijwoning met 3 slaapkamers te koop nabij centrum Waregem!

Leuke rijwoning met 3 slaapkamers te koop nabij centrum Waregem!

Franklin Rooseveltlaan 111 - 8790 Waregem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1950
152 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze statige en leuke rijwoning ligt vlakbij het centrum en nabij alle nodige invalswegen. Het huis werd kloek gebouwd in de jaren 50'. 

Op het gelijkvloers heb je naast de inkomhal de woonkamer met aansluitend de keuken. Een ruime, zeer lichtrijke veranda (ALU) aanwezig die een mooi zicht geeft naar de gezellige oostgerichte, volledig omheinde stadstuin voorzien van terras en tuinhuis. Tot slot nog aanwezigheid van berging, toilet en kelder.

Het huis werd opgetrokken met op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een vaste trap naar een polyvalente, geïsoleerde ruimte (op heden ingericht als tweedelige stockageruimte) met de mogelijkheid om het bij creëren van een vierde slaapkamer.

Voortuin aanwezig.

Faciliteiten:
- Regenwaterput aanwezig (niks op aangesloten);
- Droge kelder;
- Betonconstructie;
- 3 gaskachels (living - keuken - veranda);
- Elektrische rolluiken vooraan aanwezig.

Deze statige en leuke rijwoning ligt vlakbij het centrum en nabij alle nodige invalswegen. Het huis werd kloek gebouwd in de jaren 50'. 

Op het gelijkvloers heb je naast de inkomhal de woonkamer met aansluitend de keuken. Een ruime, zeer lichtrijke veranda (ALU) aanwezig die een mooi zicht geeft naar de gezellige oostgerichte, volledig omheinde stadstuin voorzien van terras en tuinhuis. Tot slot nog aanwezigheid van berging, toilet en kelder.

Het huis werd opgetrokken met op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een vaste trap naar een polyvalente, geïsoleerde ruimte (op heden ingericht als tweedelige stockageruimte) met de mogelijkheid om het bij creëren van een vierde slaapkamer.

Voortuin aanwezig.

Faciliteiten:
- Regenwaterput aanwezig (niks op aangesloten);
- Droge kelder;
- Betonconstructie;
- 3 gaskachels (living - keuken - veranda);
- Elektrische rolluiken vooraan aanwezig.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 152 m² bewoonbaar
  • 278 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240404-0003202506-RES-1
  • Energieverbruik: 607 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 329
Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 152
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 278
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Vastgoed Cannière

Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Logo van makelaar: Vastgoed Cannière
2024021 - Franklin Rooseveltlaan 111 - Waregem