> Te koop > Ingelmunster > Huis > Karaktervolle woning met veel potentieel!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info

Karaktervolle woning met veel potentieel!

Een pand van IMMO CASA

Volledige aanbod

Overzicht


  • 310 m² bewoonbaar
  • 455 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze charmante woning is gelegen in de Kortrijkstraat 36 in Ingelmunster. Op wandelafstand van het station en verschillende winkels vinden we dit pand terug. 
De woning wordt gekenmerkt door haar verleden en authentieke elementen en beschikt over een zee van ruimte!

Wanneer je de woning binnenkomt bereik je enerzijds de de voormalige slagerij terug langs de straatzijde en anderzijds het woon/leefgedeelte.
Het privé/woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer met veel natuurlijk lichtinval. De authentieke elementen zorgen ervoor dat u hier een gezellige thuis kan maken. 
Aansluitend bevindt zich hier de keuken die doorgang biedt naar het voormalige atelier wat een mooie uitbreiding kan betekenen voor de woning. 
Verder beschikt de woning hier nog over een gastentoilet, berging en droge kelder!
De ruime garage biedt doorgang naar de gezellig en ruime zuid-west gerichte tuin. 

De eerste verdieping bestaat uit 3 zeer ruime slaapkamers (18,10m², 16,10m² en 18,92m²) en een uitgestrekte badkamer.
Via de zoldertrap bereik je de uitgestrekte zolder, die nog polyvalent kan worden ingericht. Boven de eetruimte en de keuken is nog een extra zolderruimte aanwezig!

Kortom: de mogelijkheden zijn hier eindeloos! De perfecte woning voor wie heel wat ruimte nodig heeft en houdt van charme alsook voor de zelfstandige die nood heeft aan opbergruimte of aan een commerciële ruimte. 

Vraag uw renovatieberekening bij ons aan!
 

Deze charmante woning is gelegen in de Kortrijkstraat 36 in Ingelmunster. Op wandelafstand van het station en verschillende winkels vinden we dit pand terug. 
De woning wordt gekenmerkt door haar verleden en authentieke elementen en beschikt over een zee van ruimte!

Wanneer je de woning binnenkomt bereik je enerzijds de de voormalige slagerij terug langs de straatzijde en anderzijds het woon/leefgedeelte.
Het privé/woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer met veel natuurlijk lichtinval. De authentieke elementen zorgen ervoor dat u hier een gezellige thuis kan maken. 
Aansluitend bevindt zich hier de keuken die doorgang biedt naar het voormalige atelier wat een mooie uitbreiding kan betekenen voor de woning. 
Verder beschikt de woning hier nog over een gastentoilet, berging en droge kelder!
De ruime garage biedt doorgang naar de gezellig en ruime zuid-west gerichte tuin. 

De eerste verdieping bestaat uit 3 zeer ruime slaapkamers (18,10m², 16,10m² en 18,92m²) en een uitgestrekte badkamer.
Via de zoldertrap bereik je de uitgestrekte zolder, die nog polyvalent kan worden ingericht. Boven de eetruimte en de keuken is nog een extra zolderruimte aanwezig!

Kortom: de mogelijkheden zijn hier eindeloos! De perfecte woning voor wie heel wat ruimte nodig heeft en houdt van charme alsook voor de zelfstandige die nood heeft aan opbergruimte of aan een commerciële ruimte. 

Vraag uw renovatieberekening bij ons aan!
 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240430-0003232259-RES-1
  • Energieverbruik: 800 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met veel potentieel!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met veel potentieel!

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 904

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1959
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 310
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 45
Breedte (m) 12
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 455
Bebouwde oppervlakte (m²) 158
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


IMMO CASA
Logo van makelaar: IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie! Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor. Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel. Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
Logo van makelaar: IMMO CASA
INGE/KORT36/K
publication.images![0].url!

Karaktervolle woning met veel potentieel!

€ 249.000

Kortrijkstraat 36 - 8770 Ingelmunster

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.