Lichtrijke, goed onderhouden en degelijke woning, halfopen bebouwing, met tuin aan de stadsrand én in de directe nabijheid van invalswegen, ziekenhuis, scholen en het stadscentrum. Mits aanpassing aan de recente energienormen is dit zonder twijfel een kloeke gezinswoning met een uitstekende locatie.
INDELING:
GELIJKVLOERS: hall, leefruimte (open zithoek en eetplaats), aansluitend de keuken, het toilet en de wasplaats. Via de keuken is er de toegang tot de koer met bergingen en de zuidgerichte tuin.
VERDIEPING: nachthall, 4 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en lavabo
Vanuit de hall is er een uitschuiftrap naar de geïsoleerde ZOLDER (vaste trap is mogelijk). De woning heeft ook een droge VOORRAADKELDER .
Er is plaats voor meerdere wagens op de oprit naast de woning. De centrale verwarming is momenteel op mazout maar er is al een gasaansluiting in de woning.
Lichtrijke, goed onderhouden en degelijke woning, halfopen bebouwing, met tuin aan de stadsrand én in de directe nabijheid van invalswegen, ziekenhuis, scholen en het stadscentrum. Mits aanpassing aan de recente energienormen is dit zonder twijfel een kloeke gezinswoning met een uitstekende locatie.
INDELING:
GELIJKVLOERS: hall, leefruimte (open zithoek en eetplaats), aansluitend de keuken, het toilet en de wasplaats. Via de keuken is er de toegang tot de koer met bergingen en de zuidgerichte tuin.
VERDIEPING: nachthall, 4 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en lavabo
Vanuit de hall is er een uitschuiftrap naar de geïsoleerde ZOLDER (vaste trap is mogelijk). De woning heeft ook een droge VOORRAADKELDER .
Er is plaats voor meerdere wagens op de oprit naast de woning. De centrale verwarming is momenteel op mazout maar er is al een gasaansluiting in de woning.
Energie
EPC Certificaat: 20240429-0003231546-RES-1
Energieverbruik: 538 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 274.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 642
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1963
Bewoonbaar (m²)
185
Gevels
3
Gevelbreedte
7
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
450
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
De Ark Vastgoed
'Bringing you home' is wat we doen!
Met onze transparante aanpak, gebaseerd op meer dan 25 jaar ervaring in het vak, begeleiden we uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur.
U wil uw pand verkopen? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan. We adviseren u graag over de beste verkoopstrategie voor uw pand.
Op zoek naar een nieuwe woonst? Schrijf u zeker in op onze vastgoedsite en ontvang ons recentste aanbod.
