Realimmo
Stevige woning op mooi perceel
Nieuwstraat 17 - 8581 Waarmaarde
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Welkom in Waarmaarde! Op zoek naar een nieuwe thuis in een landelijke omgeving op een boogscheut van het Kluisbos en de Schelde? Dan is deze stevige woning zeker een kanshebber.
Kom binnen!
Via de inkomhal met gastentoilet stap je binnen met directe toegang naar de ruime en lichtrijke leefruimte, alsook naar de keuken met zicht over de tuin. Via de schuifdeur ga je verder naar de bijkeuken met aanhorende bergruimte/polyvalente ruimte, samen met de kelder bieden deze voldoende opbergruimte. In de veranda en op het terras is het aangenaam vertoeven, net als in de tuin die volledig naar eigen smaak in te richten is. Via de trap komt u boven in de nachthal die 3 ruime slaapkamers en de badkamer met tweede toilet samen met elkaar verbindt. De zolder biedt nog meer opbergruimte. Via de doorgang langszij is er parkeerplaats voor minstens 3 wagens en vind je de garage met (nog meer) zolderruimte terug, ideaal als hobbyruimte.
De woning geniet een zeer stevige structuur met tussenvloeren uit beton, het dak is reeds geïsoleerd en de elektriciteit is volledig conform. EPC 425 kWh/m2.jaar - label E - renovatieverplichting, mits het vervangen van de enkele beglazing kan aan de renovatieverplichting worden voldaan.
5 keer wauw
- Stevige constructie
- Losstaande garage
- Landelijke vergezichten
- Drie slaapkamers
- Conforme elektriciteit
Kom jij hier binnenkort thuis?
Bram beantwoordt met plezier jouw vragen en leidt je nog liever rond in deze gezellige woonst. Contacteer hem via 0474 35 49 59 of bram@real-immo.be. Tot binnenkort!
Welkom in Waarmaarde! Op zoek naar een nieuwe thuis in een landelijke omgeving op een boogscheut van het Kluisbos en de Schelde? Dan is deze stevige woning zeker een kanshebber.
Kom binnen!
Via de inkomhal met gastentoilet stap je binnen met directe toegang naar de ruime en lichtrijke leefruimte, alsook naar de keuken met zicht over de tuin. Via de schuifdeur ga je verder naar de bijkeuken met aanhorende bergruimte/polyvalente ruimte, samen met de kelder bieden deze voldoende opbergruimte. In de veranda en op het terras is het aangenaam vertoeven, net als in de tuin die volledig naar eigen smaak in te richten is. Via de trap komt u boven in de nachthal die 3 ruime slaapkamers en de badkamer met tweede toilet samen met elkaar verbindt. De zolder biedt nog meer opbergruimte. Via de doorgang langszij is er parkeerplaats voor minstens 3 wagens en vind je de garage met (nog meer) zolderruimte terug, ideaal als hobbyruimte.
De woning geniet een zeer stevige structuur met tussenvloeren uit beton, het dak is reeds geïsoleerd en de elektriciteit is volledig conform. EPC 425 kWh/m2.jaar - label E - renovatieverplichting, mits het vervangen van de enkele beglazing kan aan de renovatieverplichting worden voldaan.
5 keer wauw
- Stevige constructie
- Losstaande garage
- Landelijke vergezichten
- Drie slaapkamers
- Conforme elektriciteit
Kom jij hier binnenkort thuis?
Bram beantwoordt met plezier jouw vragen en leidt je nog liever rond in deze gezellige woonst. Contacteer hem via 0474 35 49 59 of bram@real-immo.be. Tot binnenkort!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 226 m² bewoonbaar
- 514 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240411-0003209567-RES-1
- Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 268.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 518 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 514 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 148 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 367 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |