Prachtige tijdloze villa met 4 slaapkamers in rustige wijk
€ 495.000
Een pand van Immo Van Parijs
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 1082 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze klassevolle villa ligt in een rustige villawijk op een boogscheut van de E17. De ligging is heel rustig en toch in het centrum van Vichte met alle noodzakelijke handelszaken dichtbij. De woning heeft een zuidwestelijke oriëntatie wat zorgt voor optimaal gebruik van het zonlicht.
De woning is dan ook reeds voorzien van zonnepanelen. Dit is niet de enige energiezuinige maatregel die reeds genomen werd. De woning wordt namelijk ook al deels verwarmd met een warmtepomp.
We komen de woning binnen via een omvangrijke inkomhal met prachtige houten trap. Opvallend in de woning zijn meteen de massieve deuren met landelijke look. Zo komen we in zonnige leefruimte. Hier kan u heerlijk genieten van het zicht op de tuin. Alle ramen zijn voorzien van ofwel rolluiken, ofwel zonnewering, zodat u ook op de warmste zomerdagen binnen een aangename temperatuur heeft. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken met extra eetplaats. De keuken is volledig ingebouwd en voorzien van granieten blad. Aanpalend vinden we een keukenberging en een wasplaats. De wasplaats is voorzien van een achterdeur. Aan de keuken vinden we ook nog een gezellig buitenterras. Verder vinden we op het gelijkvloers al een eerste ruime garage, ook voorzien van achterdeur.
Op de verdieping vinden we de 4 slaapkamers terug, deze zijn allen voorzien van inbouwkasten. 1 kamer beschikt ook nog over een extra ruimte die perfect als dressing of bureel ingericht kan worden. Verder vinden we op de verdieping nog een douchekamer bestaande uit toilet en douche en een heel ruime badkamer met bad en dubbel lavabomeubel met veel kastruimte. Er is ook nog een bergzolder aanwezig die te bereiken is via de handige uitvaltrap.
Net naast de woning vinden we ook nog een ruime extra garage met plaats voor één wagen met extra bergruimte.
Vooraan de woning is er ook nog eens een dubbele carport.
In de zuidgerichte tuin geniet u van veel privacy. Hier is een tweede ruim terras aangelegd.
TROEVEN:
- Uitzonderlijke ligging (rustige wijk met vlotte bereikbaarheid)
- Zuid-westgerichte tuin
- Grote lichtrijke ruimtes
- 4 Slaapkamers
- 2 garages en dubbele carport
- Instapklaar
- Geen renovatieplicht
Deze klassevolle villa ligt in een rustige villawijk op een boogscheut van de E17. De ligging is heel rustig en toch in het centrum van Vichte met alle noodzakelijke handelszaken dichtbij. De woning heeft een zuidwestelijke oriëntatie wat zorgt voor optimaal gebruik van het zonlicht.
De woning is dan ook reeds voorzien van 26 zonnepanelen. Dit is niet de enige energiezuinige maatregel die reeds genomen werd. De woning wordt namelijk ook al deels verwarmd met een warmtepomp.
We komen de woning binnen via een omvangrijke inkomhal met prachtige houten trap. Opvallend in de woning zijn meteen de massieve deuren met landelijke look. Zo komen we in zonnige leefruimte. Hier kan u heerlijk genieten van het zicht op de tuin. Alle ramen zijn voorzien van ofwel rolluiken, ofwel zonnewering, zodat u ook op de warmste zomerdagen binnen een aangename temperatuur heeft. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken met extra eetplaats. De keuken is volledig ingebouwd en voorzien van granieten blad. Aanpalend vinden we een keukenberging en een wasplaats. De wasplaats is voorzien van een achterdeur. Aan de keuken vinden we ook nog een gezellig buitenterras. Verder vinden we op het gelijkvloers al een eerste ruime garage, ook voorzien van achterdeur.
Op de verdieping vinden we de 4 slaapkamers terug, deze zijn allen voorzien van inbouwkasten. 1 kamer beschikt ook nog over een extra ruimte die perfect als dressing of bureel ingericht kan worden. Verder vinden we op de verdieping nog een douchekamer bestaande uit toilet en douche en een heel ruime badkamer met bad en dubbel lavabomeubel met veel kastruimte. Er is ook nog een bergzolder aanwezig die te bereiken is via de handige uitvaltrap.
Net naast de woning vinden we ook nog een ruime extra garage met plaats voor één wagen met extra bergruimte.
Vooraan de woning is er ook nog eens een dubbele carport.
In de zuidgerichte tuin geniet u van veel privacy. Hier is een tweede ruim terras aangelegd.
TROEVEN:
- Uitzonderlijke ligging (rustige wijk met vlotte bereikbaarheid)
- Zuid-westgerichte tuin
- Grote lichtrijke ruimtes
- 4 Slaapkamers
- 2 garages en dubbele carport
- Instapklaar
- Geen renovatieplicht
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240206-0003131367-RES-1
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1082 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 163 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |