Casteels vastgoed
Charmante halfopen woning te Deerlijk
Kortrijkse Heerweg 44 - 8540 Deerlijk
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via andres@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Deze charmante halfopen woning bevindt zich langs de Kortrijkse Heerweg 44 in Deerlijk. Dankzij de vlotte toegang tot de E17 biedt het een uitstekende verbinding met grote steden zoals Kortrijk, Waregem en Gent. Bovendien ligt het provinciedomein "De Gavers" vlakbij.
De woning in het kort:*Uitgeruste studio*Instapklaar*Uitstekende ligging
De woning, gebouwd in 1977 op een perceel van 245 m2, verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m2 biedt het het een indeling als volgt: bij binnenkomst via de inkomhal wordt u verwelkomd in de gezellige en lichte leefruimte met zit- en eethoek.
De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en heeft een lichtkoepel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, de veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met aansluitende dressing die als derde slaapkamer kan dienen.
Er is ook een opbergzolder alsook een kelder aanwezig.
Via de veranda bereikt u de tuin, waar zich een berging/wasruimte bevindt met de technische installaties.
Achteraan het perceel is er een gezellig terras met een onderhoudsvriendelijke tuin.
Een van de grote troeven van deze woning is de uitgeruste studio, compleet met een extra slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer.
Geen renovatieplicht/ Cv op stookolie/ asbest aanwezig/ elektriciteit niet conform
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 146 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240116-0003110377-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- STEDENBOUW - uittreksel inlichtingen (2024).pdf (pdf)
- OVAM - bodemattest.pdf (pdf)
- Keuring Elektriciteit.pdf (pdf)
- Keuring Mazouttank.pdf (pdf)
- RVV - nihil.pdf (pdf)
- All Floors - Kortrijkse Heerweg 44.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- ActaMaps - Kortrijkse Heerweg 44, 8540 Deerlijk (34009A002800Z002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34009A002800Z002).pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 235.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 223 |
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2000 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 146 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Voorkeurrecht | Nee |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 245 |
Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |