Bordes Waregem
Riante, energiezuinige open bebouwing in Bavikhove
Vondelstraat 5 - 8530 Harelbeke
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze open bebouwing gelegen op een perceel van 837 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m² (volgens EPC-attest), genesteld in een rustige en charmante omgeving nabij het centrum van Bavikhove. Met een oase van rust en comfort, biedt deze het perfecte evenwicht tussen sereniteit en het gemak van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers
Riante inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een aparte bureau (mogelijk gelijkvloerse slaapkamer) met toegang tot de lichtrijke woonkamer. Deze straalt warmte uit met een gezellige eetplaats en zithoek rondom een knisperende open haard met annex de leeshoek. In de ruime keuken, het kloppende hart van de woning vind je niet alleen een extra eetplaats, barzone en een binnenbarbecue voor gezellige culinaire avonden. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder en de inpandige garage, momenteel omgetoverd tot een handige wasplaats met extra bergruimte, douchecel en stoomcabine met kleurtherapie.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar vier ingerichte slaapkamers en een luxueuze badkamer (toilet, wastafel, ligbad en een douche).
Zolderverdieping
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik en doet momenteel dienst als extra bergruimte.
Exterieur
De zuidwest georiënteerde tuin, ideaal voor rustige momenten beschikt over een overdekte zitplaats met tuinberging, zonneterras (met zonneluifel) en een siervijver. Verder beschikt deze topper over diverse parkeermogelijkheden dankzij de voorliggende oprit, zijde-rechtse oprit met carport doorlopend tot de dubbele garage (voorzien van een kleine werkruimte met extra houtberging).
Troeven
Tot slot is deze woning doordrenkt met hoogwaardige afwerkingen/voorzieningen:
- Bourgondische dalsteenvloer
- 22 zonnepanelen met certificaten
- Regenwaterput (2 x 10.000L)
- Automatische zonneluifel
- Energiezuinig woning
- Gunstige EPC-score (157 kWh/(m² jaar) - LABEL B
- Alarmsysteem met branddetectie
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas (kleiner gedeelte op elektriciteit)
- Dubbele beglazing
- Perceelscore: A
- Gebouwscore: A
Benieuwd?
Louis organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Deze open bebouwing gelegen op een perceel van 837 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m² (volgens EPC-attest), genesteld in een rustige en charmante omgeving nabij het centrum van Bavikhove. Met een oase van rust en comfort, biedt deze het perfecte evenwicht tussen sereniteit en het gemak van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Riante inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een aparte bureau (mogelijk gelijkvloerse slaapkamer) met toegang tot de lichtrijke woonkamer. Deze straalt warmte uit met een gezellige eetplaats en zithoek rondom een knisperende open haard met annex de leeshoek. In de ruime keuken, vind je niet alleen een extra eetplaats, barzone en een binnenbarbecue voor gezellige culinaire avonden. Ook toegang tot de kelder en de inpandige garage, momenteel omgetoverd tot een handige wasplaats met extra bergruimte. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, vier ingerichte slaapkamers en een luxueuze badkamer. De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik en doet momenteel dienst als extra bergruimte. De zuidwest georiënteerde tuin beschikt over een overdekte zitplaats met tuinberging, zonneterras (met zonneluifel) en een siervijver. Verder beschikt deze topper over diverse parkeermogelijkheden dankzij de voorliggende oprit, zijde-rechtse oprit doorlopend tot de dubbele garage. Tot slot is deze woning doordrenkt met hoogwaardige afwerkingen/voorzieningen, waaronder Bourgondische dalsteentegels, alarmsysteem, regenwaterput en 22 zonnepanelen voor een groenere toekomst. Louis organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 279 m² bewoonbaar
- 837 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230928-0002995009-RES-1
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 539.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 279 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 837 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |