Albert
WOONST + MAGAZIJN / WERKPLAATS
Groenhagestraat 10 - - 8432 Leffinge
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
ALBERT stelt u graag deze ruime loods met woning voor in het centrum van LEFFINGE (Middelkerke). Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer 180m², een bureel van 23m² en is voorzien van alle nutsvoorzieningen.
Op heden wordt het pand gebruikt door een bedrijf gespecialiseerd in sanitair en verwarming. De loods is bijgevolg voor deze bedrijfsactiviteit georganiseerd. Het pand, toegankelijk via een sectionale poort met deuropening, is uitstekend onderhouden.
Boven de hangar bevindt zich een schitterend appartement, voorzien van een lift, met vier slaapkamers, badkamer, open keuken en een ruime woonkamer met een aansluitend terras.
De huidige eigenaar/bewoner is bereid om de woning verder te huren mits overleg.
Kortom, een buitenkans voor elke aannemer die op zoek is naar een centraal gelegen opslagplaats. De investering kan een stuk gedragen worden door het huurrendement van het bovenliggende appartement.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 165 m² bewoonbaar
- 540 m² grond
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231227-0003070882-RES-1
- Energieverbruik: 218 kWh/m²/jaar
- E-peil: E218
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 665.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.566 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 540 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |