Beschrijving
VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT
--> INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN.
MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=946
De vraagprijs bedraagt 369.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige eigenares (V 50 jaar) de woning levenslang kan huren aan een maandelijkse huurprijs van 1.150 EURO (met jaarlijkse indexatie). De verkoopster wordt uw "goede huisvader" huurster, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurster. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een rendement van 3,74%.
Het betreft een moderne halfopen bebouwde woning met 3 slaapkamers en aangelegde tuin gelegen op een perceel van 280m² in een recente verkaveling "Archimedesstraat" te Oostende. De woning is vlot bereikbaar via de nodige verbindingswegen (A10, N9, E40 en R31) én begeeft zich op 3,5km van het centrum van Oostende en 2,5km van de haven.
Deze energiezuinige (EPC: 72kWh/m² en E-peil: E40) woning werd opgericht in 2018 en wordt uitstekend onderhouden door de huidige eigenares. Door de jaren heen werden volgende werken uitgevoerd: volledig afgewerkte tuin met terras (voor en achteraan), ventilatiesysteem met koeling (3 standen), nieuwe carport, volledig afgesloten omheining,... Bovendien is de eigenares bereid om op haar kosten de balustrade van het terras (op de 1ste verdieping) af te werken. Verder beschikt de woning over PVC-raamwerk met dubbele hoogrendementsbeglazing, watervoorziening met regenwaterput en is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 25 september 2042.
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, ingerichte open keuken, ruime lichtrijke woon- en eetkamer, berging en inpandige garage (16m²). Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 slaapkamers (13,4m², 12,8m² en 12,8m²) waarvan 1 met toegang tot het terras, een ingerichte badkamer (met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) en een apart toilet. Vooraan bevindt zich de oprit met carport en de woning is omringd door een prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
