Axel Lenaerts Oudenaarde
Uniek gelegen landelijke woning met veel potentieel
Curoir 3 - 7880 VLOESBERG
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
FLOBECQ – Bent u op zoek naar een uniek gelegen landelijke woning met veel potentieel ?
Misschien is dit pand dan wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
Unieke landelijke ligging met absolute privacy
Geschikt voor vrij beroep, uitbating B&B
Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
Recent gerenoveerd met behoud van authentieke elementen
Ideale mix van modern comfort en traditionele charme - eenheid van stijl
Grote tuin met jacuzzi en zwembad
Goed EPC -zonnepanelen (20) aanwezig
Richtprijs: €749.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Hyper ingerichte leefkeuken met keukeneiland, voorzien van alle comfort. Een bergruimte met toegang tot de kelder.
Een TV-ruimte/speelkamer met pelletkachel. Een ruime slaapkamer met en suite badkamer met douche, wc, wastafel, en een dressing.
Een zeer ruime woon- en eetkamer met open haard en adembenemend uitzicht.
Zo ziet de verdieping eruit:
De masterbedroom met en suite badkamer met bubbelbad, wc, wastafel en douche. Twee grote kinderkamers, waarvan één met mezzanine. Een extra dressing. Een aparte badkamer met douche, wc, wastafel en mini-dressing. Een ruime studio met ligbad, wc en wastafel.
Een garage, een bijgebouw voor het uitoefenen van vrij beroep met eigen sanitair. De gezellige binnenplaats en een tweede ruim terras, een zwembad met warmtepomp en jacuzzi.
De prachtige tuin met boomgaard en afgesloten weides, ideaal voor het houden van dieren.
FLOBECQ – Bent u op zoek naar een uniek gelegen landelijke woning met veel potentieel ?
Misschien is dit pand dan wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Unieke landelijke ligging met absolute privacy
- Geschikt voor vrij beroep, uitbating B&B
- Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
- Recent gerenoveerd met behoud van authentieke elementen
- Ideale mix van modern comfort en traditionele charme - eenheid van stijl
- Grote tuin met jacuzzi en zwembad
- Goed EPC -zonnepanelen (20) aanwezig
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Een inkom met authentieke houten trap. Hyper ingerichte en zeer gezellige leefkeuken met keukeneiland en voorzien van alle comfort: SMEG-gasfornuis, USA frigo. Een bergruimte met toegang tot de kelder.
Een stijlvolle gietijzeren deur leidt naar de TV-ruimte/speelkamer met pelletkachel. Een ruime slaapkamer met en suite badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, en een dressing.
Een zeer ruime en sfeervolle woon- en eetkamer die beiden tot in de nok reiken. Een prachtige open haard zorgt samen met het adembenemend uitzicht op de uitgestrekte velden voor de extra ambiance.
Zo ziet de eerste verdieping eruit:
De masterbedroom met en suite badkamer, compleet met bubbelbad, toilet, wastafel en douche. Twee grote kinderkamers, waarvan één met een speels mezzanine. Een extra dressing. Een aparte badkamer met douche, toilet, wastafel en mini-dressing. Een ruime studio met ligbad, toilet en wastafel.
Zo ziet de tuin eruit:
Een bijgebouw met garage voor één auto, een bijgebouw voor het uitoefenen van vrij beroep met eigen toilet en wastafel. De gezellige binnenplaats en een tweede ruim terras, een zwembad met warmtepomp en een jacuzzi.
De prachtige tuin met boomgaard en afgesloten weides, ideaal voor het houden van dieren, lopen over in de weidse natuur van de Pays des Collines.
Richtprijs: 749 000 Euro
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 387 m² bewoonbaar
- 4280 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240202001144
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 749.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 848 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 387 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 4280 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Type gebied | Landelijk |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |