> Te koop > Vloesberg > Huis > Uniek gelegen landelijke woning met veel potentieel

Uniek gelegen landelijke woning met veel potentieel

Curoir 3 - 7880 VLOESBERG

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1900
387 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

FLOBECQ – Bent u op zoek naar een uniek gelegen landelijke woning met veel potentieel ?
Misschien is dit pand dan wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
Unieke landelijke ligging met absolute privacy
Geschikt voor vrij beroep, uitbating B&B
Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
Recent gerenoveerd met behoud van authentieke elementen
Ideale mix van modern comfort en traditionele charme - eenheid van stijl
Grote tuin met jacuzzi en zwembad
Goed EPC -zonnepanelen (20) aanwezig
Richtprijs: €749.000

Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Hyper ingerichte leefkeuken met keukeneiland, voorzien van alle comfort. Een bergruimte met toegang tot de kelder.
Een TV-ruimte/speelkamer met pelletkachel. Een ruime slaapkamer met en suite badkamer met douche, wc, wastafel, en een dressing.
Een zeer ruime woon- en eetkamer met open haard en adembenemend uitzicht.

Zo ziet de verdieping eruit:
De masterbedroom met en suite badkamer met bubbelbad, wc, wastafel en douche. Twee grote kinderkamers, waarvan één met mezzanine. Een extra dressing. Een aparte badkamer met douche, wc, wastafel en mini-dressing. Een ruime studio met ligbad, wc en wastafel.

Een garage, een bijgebouw voor het uitoefenen van vrij beroep met eigen sanitair. De gezellige binnenplaats en een tweede ruim terras, een zwembad met warmtepomp en jacuzzi.
De prachtige tuin met boomgaard en afgesloten weides, ideaal voor het houden van dieren.





FLOBECQ – Bent u op zoek naar een uniek gelegen landelijke woning met veel potentieel ?

Misschien is dit pand dan wel iets voor u!

 

De belangrijkste kenmerken in een notendop:


  • Unieke landelijke ligging met absolute privacy
  • Geschikt voor vrij beroep, uitbating B&B
  • Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
  • Recent gerenoveerd met behoud van authentieke elementen
  • Ideale mix van modern comfort en traditionele charme - eenheid van stijl
  • Grote tuin met jacuzzi en zwembad
  • Goed EPC -zonnepanelen (20) aanwezig

Zo ziet het gelijkvloers eruit:

Een inkom met authentieke houten trap. Hyper ingerichte en zeer gezellige leefkeuken met keukeneiland en voorzien van alle comfort: SMEG-gasfornuis, USA frigo. Een bergruimte met toegang tot de kelder.

Een stijlvolle gietijzeren deur leidt naar de TV-ruimte/speelkamer met pelletkachel. Een ruime slaapkamer met en suite badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, en een dressing.

Een zeer ruime en sfeervolle woon- en eetkamer die beiden tot in de nok reiken. Een prachtige open haard zorgt samen met het adembenemend uitzicht op de uitgestrekte velden voor de extra ambiance.

 

Zo ziet de eerste verdieping eruit:

De masterbedroom met en suite badkamer, compleet met bubbelbad, toilet, wastafel en douche. Twee grote kinderkamers, waarvan één met een speels mezzanine. Een extra dressing. Een aparte badkamer met douche, toilet, wastafel en mini-dressing. Een ruime studio met ligbad, toilet en wastafel.

 

Zo ziet de tuin eruit:

Een bijgebouw met garage voor één auto, een bijgebouw voor het uitoefenen van vrij beroep met eigen toilet en wastafel. De gezellige binnenplaats en een tweede ruim terras, een zwembad met warmtepomp en een jacuzzi.

De prachtige tuin met boomgaard en afgesloten weides, ideaal voor het houden van dieren, lopen over in de weidse natuur van de Pays des Collines.

 

Richtprijs: 749 000 Euro

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 387 m² bewoonbaar
  • 4280 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240202001144
  • Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Gebouw
Bouwjaar 1900
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 387
Verdieping 0
Badkamers 4
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 0
Toiletten 5
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 4280
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Axel Lenaerts Oudenaarde

De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service. De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u. Warme groet, Axel
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Oudenaarde
CUROIR 3 VLOESBERG