> Te koop > Ham > Huis > Huis te koop

Huis te koop

De Warande 103 - 3945 Ham

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1965
140 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

RUSTIG GELEGEN WONING ( PIRAMIDEVORM)MET RUIME TUIN ,aparte garage(24m²) en apart bijgebouw(20m²)voor berging,stalling fietsen.Deze woning ligt in een residentiële wijk met enkel woningen open bebouwing,op 6 km van de autosnelweg E313 en in de nabijheid van bossen.De tuin biedt heel wat mogelijkheden voor gezinnen met kinderen en huisdieren. Het terras en de ganse tuin zijn omheind en goed onderhouden.. Door de piramidevorm van de woning is er weinig energieverlies en is er ongeveer een jaarlijks verbruik van 2000 l stookolie. De kamers boven beschikken over rechte muren,zodat op elke kamer ruime kasten kunnen geplaatst worden.De living beschikt over een houtkachel, zodat je in de koude dagen kan genieten van een gezellige warmte.De woning beschikt over een dubbel dak: een plat dak en een schuin dak erboven, heeft een kelder en kruipkelder. Mits opfrissing laat u dit pareltje weer schitteren en kan je genieten in alle privacy en rust! Twee foto's tonen je hoe je de woning kan inrichten na renovatie,aarzel niet om een bezoek aan te vragen,we geven je graag een rondleiding!D

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 140 m² bewoonbaar
  • 1041 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20230424-0002873501-RES-1
  • Energieverbruik: 593 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 654
Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 140
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1041
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja

Aangeboden door

Dreamhome

Dreamhome BV
Immokantoor gelegen in het centrum van Leopoldsburg op toplokatie. Presentatie van de panden in de etalage met prachtige ledverlichting. Gespecialiseerd in verkoop van onroerend goed met EIGEN KEURDER voor epc en asbest,zodat deze keuringen snel kunnen gebeuren. Geniet van de actie voor de maand april : bij verkoop van uw woning of appartement neemt Dreamhome alle kosten voor de keuringen (epckeuring, asbestkeuring en electriciteitskeuring ) op zich! Inlichtingen en bezoek na telefonische afspraak 0496/700400
Logo van makelaar: Dreamhome
5922465