Overzicht
- 2574 m² grond
- 5 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 17 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijke villa gelegen in de mooiste villawijk in het schilderachtige Pelt. Deze woonst gelegen op een royaal perceel van 2.574 m², biedt een ongeëvenaarde levensstijl met een totale bruikbare inhoud van circa 1.350 m².
Met maar liefst 9 ruime slaapkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten. Het riante kantoor biedt een ideale werkruimte voor wie vanuit huis werkt of zakelijke bijeenkomsten organiseert. De prachtige woonkamer, voorzien van parketvloeren, straalt warmte en comfort uit, terwijl de volledig ingerichte keuken een culinair paradijs belooft.
De villa beschikt over een aparte conciërgewoning, ideaal voor inwonend personeel of gastenverblijf. Voor de paardenliefhebber zijn er 3 goed uitgeruste paardenstallen beschikbaar.
De ruime garage biedt plaats aan maar liefst 15 auto's, ideaal voor autoliefhebbers of verzamelaars. Met een energievriendelijk EPC van slechts 178 kWh/m² ben je verzekerd van efficiënt energieverbruik.
Geniet van het buitenleven in de weelderige tuin met verwarmd buitenzwembad van 5 x 13 meter. Een bezoekersparking zorgt voor extra gemak voor gasten. Gelegen nabij de Nederlandse grens in een residentiële omgeving, biedt deze villa privacy en rust, terwijl het toch gunstig gelegen is ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.
Ook te koop via overname aandelen vennootschap en betaal geen registratierechten!
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, vv
P-score: A , G-score: A
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv
(verkavelingsvergunning) P-score: A , G-score: A
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Welkom bij deze buitengewone kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijke villa gelegen aan Larkendreef 34 in het schilderachtige Pelt. Deze indrukwekkende woning, gelegen op een royaal perceel van 2.574 m², biedt een ongeëvenaarde levensstijl met een totale bruikbare inhoud van circa 1.350 m².
Met maar liefst 9 ruime slaapkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten. Het riante kantoor biedt een ideale werkruimte voor wie vanuit huis werkt of zakelijke bijeenkomsten organiseert. De prachtige woonkamer, voorzien van parketvloeren, straalt warmte en comfort uit, terwijl de volledig ingerichte keuken een culinair paradijs belooft.
De villa beschikt over een aparte conciërgewoning, ideaal voor inwonend personeel of gastenverblijf. Voor de paardenliefhebber zijn er 3 goed uitgeruste paardenstallen beschikbaar.
De ruime garage biedt plaats aan maar liefst 15 auto's, ideaal voor autoliefhebbers of verzamelaars. Met een energievriendelijk EPC van slechts 178 kWh/m² ben je verzekerd van efficiënt energieverbruik.
Geniet van het buitenleven in de weelderige tuin met verwarmd buitenzwembad van 5 x 13 meter. Een bezoekersparking zorgt voor extra gemak voor gasten. Gelegen nabij de Nederlandse grens in een residentiële omgeving, biedt deze villa privacy en rust, terwijl het toch gunstig gelegen is ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze luxueuze villa op een van de meest begeerde locaties in Pelt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Ook te koop via overname aandelen en betaal geen registratierechten!
Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv
(verkavelingsvergunning) P-score: A , G-score: A
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221125-0002735649-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
Financieel
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 17 |
| Parkeerplaatsen | 17 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2574 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |