> Te koop > Gingelom > Huis > RUIME GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL OP EEN PERCEEL VAN 17A28CA
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info

RUIME GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL OP EEN PERCEEL VAN 17A28CA

Overzicht


  • 287 m² bewoonbaar
  • 1728 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Droomde je altijd al van een exceptioneel woonhuis? Dan mag je deze opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan.
We houden halt op de Hemelrijkstraat ter hoogte van nummer 1A te Borlo, een deelgemeente van Gingelom. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals
Landen en St-Truiden vlot bereikbaar.
Deze riante woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 287m².
Het geheel staat hier te pronken op een aardig stuk grond van 17a28ca.
We betreden de woning via de inkomhal. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de ruime leefruimte.
Verder treft men op het gelijkvloers al een eerste ruime slaapkamer alsook een polyvalente ruimte.
Via de houten trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar nog twee ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een aansluitende dressing. Op dit verdiep kan men nog een extra berging en de badkamer terugvinden.
Groot pluspunt aan de woning is de inpandige garage.
Maak snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




Droomde je altijd al van een exceptioneel woonhuis? Dan mag je deze opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan.

We houden halt op de Hemelrijkstraat ter hoogte van nummer 1A te Borlo, een deelgemeente van Gingelom. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals

Landen en St-Truiden vlot bereikbaar.

 

Deze riante woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 287m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families.

Het geheel staat hier te pronken op een aardig stuk grond van 17a28ca.

 

We betreden de woning via de imposante inkomhal waardoor de toon al onmiddellijk gezet wordt. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de ruime leefruimte.

Deze laatste is een groot open geheel met aansluitend een bijkomende zithoek. De houtkachel zorgt hier alvast voor de nodige gezelligheid en warmte tijdens de koude winterdagen. De leefruimte wordt doorheen de dag overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de vele grote raampartijen.

De keuken is hier voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot een echte leefkeuken. Aansluitend aan de keuken kunnen we nog een praktische, ruime berging terugvinden.

Verder treft men op het gelijkvloers al een eerste ruime slaapkamer alsook een polyvalente ruimte.

 

Via de houten trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar nog twee ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een aansluitende dressing. Op dit verdiep kan men nog een extra berging en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Ook kunnen we hier nog een ruime vide terugvinden die je nog zelf kan invullen.

 

Groot pluspunt aan de woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte!

 

Op het omvangrijke perceel zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Gezien de uitgestrektheid van het lot is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen.

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit exceptionele woonhuis? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240107-0003101208-RES-1
  • Energieverbruik: 690 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 370.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 922

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1981
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 287
Verdieping 0
Gevelbreedte 14
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 58
Breedte (m) 29
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1728
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
publication.images![0].url!

RUIME GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL OP EEN PERCEEL VAN 17A28CA

€ 370.000

Hemelrijkstraat 1A - 3890 GINGELOM

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.