Immo Minnaert & Co
Alles op het gelijkvloers.
Diestersteenweg 53 - - 3850 Nieuwerkerken
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Op te frissen woning gelegen naast de verbindingsweg tussen Herk-de-Stad en Sint-Truiden.
Deze vrijstaande woning kan een beetje aandacht gebruiken maar heeft zeker potentieel om hier een toffe gezinswoning te creëren in het landelijke Nieuwerkerken.
Momenteel is het perceel van ruim 9 are volledig omheind met een haag die het spectaculaire uitzicht op de achterliggende natuur en weides volledig ontneemt.
Het centrum van Nieuwerkerken bevindt zich op slecht enkele honderden meters en het stadscentrum van Sint-Truiden op 6 km.
De indeling omvat alle leefruimtes op het gelijkvloers met de inkomhal, de woonkamer met eet- en zithoek, een ruime keuken, nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met douche en toilet.
Vanuit de keuken kunnen we naar het deels overdekt terras en de tuin.
In de vrijstaande garage werd de CV-ketel geplaatst en is er ruimte genoeg om samen met de auto ook nog wasmachine en droogkast te installeren.
Achter de garage staat er nog een duivenhok met onderliggend de tuinberging, maar deze aanbouw blijkt niet vergund te zijn en zal ofwel enerzijds dienen afgebroken of anderzijds geregulariseerd te worden.
Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt is deze woning zeker het bekijken waard.
Een mooie opportuniteit op een toffe eigendom.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een
kijkje op immominnaert.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 105 m² bewoonbaar
- 980 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231105-0003032067-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 15.6 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 27.2 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 980 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |