Swevers Real Estate
Charmante vrijstaande woning omgeven door groen op 6a 57ca
Oude Truierbaan 18 - - 3840 Borgloon
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze vrijstaande woning aan de Oude Truierbaan in Borgloon, die sinds 1980 een stabiele thuisbasis biedt. Met een verwarmingsketel vernieuwd in 2018 staat het klaar voor verdere personalisatie. Deze ruime residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 255 m². De benedenverdieping verwelkomt u met een lichte woonkamer van 40,20 m² en een aansluitende keuken van 15,80 m², gevolgd door een praktische berging. Een slaapkamer van 16,80 m² op de begane grond biedt toegang tot het terras, terwijl een grote garage van 28 m² extra opslagruimte en parkeergemak verschaft. Boven vindt u drie slaapkamers (18,50 m², 13 m², en nogmaals 18,50 m²) en een centrale badkamer die een verfrissing kan gebruiken. De overloop en een additionele kamer openen naar een balkon. De tuin, georiënteerd op het noordwesten, strekt zich uit over 657 m² en biedt vele mogelijkheden voor het aanleggen van een persoonlijke groene oase. Qua locatie ligt de woning ideaal voor scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, met het centrum slechts een kort ritje verwijderd. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Een huis vol karakter en potentieel wacht op uw bezichtiging. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 255 m² bewoonbaar
- 657 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240419-0003220711-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 279.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.018 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 255 |
Gevelbreedte | 11.76 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Keukens | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 18.5 m² |
---|---|
Slaapkamer | 16.8 m² |
Slaapkamer | 18.5 m² |
Slaapkamer | 13 m² |
Keuken | 15.8 m² |
Leefruimte | 40.2 m² |
Opbergruimte | 2.7 m² |
Terras | 11 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 657 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 142 |
Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |