Immo Haven
OPBRENGTSEIGENDOM IN HET CENTRUM VAN WELLEN BESTAANDE UIT HANDELSPAND EN DUPLEX
Dorpsstraat 4 - 3830 WELLEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
OPBRENGTSEIGENDOM IN HET CENTRUM VAN WELLEN BESTAANDE UIT HANDELSPAND EN DUPLEX
Ontdek deze unieke opbrengsteigendom gelegen in het hart van het gezellige Wellen! Met een vrij handelspand op het gelijkvloers en een verhuurde duplex erboven, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die opzoek zijn naar een aantrekkelijke locatie.
Het handelspand op de begane grond verwelkomt u met een uitnodigende verbruikerszaal compleet met een toog, een praktische keuken, een bijkeuken en een uitgeruste sanitaire ruimte. Buiten is er een ruim, zonovergoten terras dat perfect is voor het ontvangen van gasten of het creëren van een aangename buitenruimte voor uw zaak.
Boven het handelspand strekt zich een royaal duplexappartement uit. Toegankelijk via een aparte ingang. De eerste verdieping omvat een ruime zit- en eetplaats met een open keuken, een aparte was- en bergplaats en een gastentoilet. Via de bureauruimte kan u naar de tweede verdieping, waar drie ruime slaapkamers wachten, waarvan één met een luxueuze walk-in closet. De badkamer, voorzien van een ligbad en douche.
Dit pand onderging een grondige renovatie rond 2003, waarbij het dak werd vernieuwd en het appartement volledig werd gemoderniseerd. Waardoor dit appartement een eigentijdse uitstraling heeft gekregen met behoud van zijn karakteristieke charme.
Met een gunstige ligging nabij bushaltes, openbare parkeergelegenheid en diverse winkels, biedt dit opbrengstpand een unieke kans om te investeren in een bruisende gemeenschap met potentieel voor groei. Mis deze kans niet om uw ondernemingsdromen waar te maken of uw vastgoedportefuille uit te breiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. 011 74 30 60
OPBRENGTSEIGENDOM IN HET CENTRUM VAN WELLEN BESTAANDE UIT HANDELSPAND EN DUPLEX
Ontdek deze unieke opbrengsteigendom gelegen in het hart van het gezellige Wellen! Met een vrij handelspand op het gelijkvloers en een verhuurde duplex erboven, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die opzoek zijn naar een aantrekkelijke locatie.
Het handelspand op de begane grond verwelkomt u met een uitnodigende verbruikerszaal compleet met een toog, een praktische keuken, een bijkeuken en een uitgeruste sanitaire ruimte. Buiten is er een ruim, zonovergoten terras dat perfect is voor het ontvangen van gasten of het creëren van een aangename buitenruimte voor uw zaak.
Boven het handelspand strekt zich een royaal duplexappartement uit. Toegankelijk via een aparte ingang. De eerste verdieping omvat een ruime zit- en eetplaats met een open keuken, een aparte was- en bergplaats en een gastentoilet. Via de bureauruimte kan u naar de tweede verdieping, waar drie ruime slaapkamers wachten, waarvan één met een luxueuze walk-in closet. De badkamer, voorzien van een ligbad en douche.
Dit pand onderging een grondige renovatie rond 2003, waarbij het dak werd vernieuwd en het appartement volledig werd gemoderniseerd. Waardoor dit appartement een eigentijdse uitstraling heeft gekregen met behoud van zijn karakteristieke charme.
Met een gunstige ligging nabij bushaltes, openbare parkeergelegenheid en diverse winkels, biedt dit opbrengstpand een unieke kans om te investeren in een bruisende gemeenschap met potentieel voor groei. Mis deze kans niet om uw ondernemingsdromen waar te maken of uw vastgoedportefuille uit te breiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. 011 74 30 60
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 433.66 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 20210302-0002380794-RES-1
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 350.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.098 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1940 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 433.66 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|