Unieke vrijstaande hoeve te midden van de Haspengouwse velden.
€ 630.000
Een pand van Thenaers Vastgoed
Overzicht
- 334 m² bewoonbaar
- 1030 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Buitenkans: unieke vrijstaande woning te midden van de velden
Deze "hoeve" dateert al van 1899 en werd ongeveer 16 jaar geleden gemoderniseerd. Het historische karakter werd gelukkig respectvol in ere gehouden. Het resultaat? Een unieke woning in een oase van rust. Want je hebt hier geen directe buren in de omgeving. Ideaal als je houdt van vrijheid en privacy.
Oud versus nieuw
Al vanaf de statige, automatische poort merk je: dit is een woning met karakter. Rasechte bourgondiërs zullen in hun nopjes zijn met de volledig ingerichte leefkeuken met eetkamer. In de ruime woonkamer vind je airco, een moderne open haard en een zee van licht. Verder ligt beneden nog een bureau- of hobbyruimte. De aparte hal die uitgeeft op de tuin, is voorzien van inbouwkasten én een doucheruimte met toilet en lavabo.
Ruimte troef
Op de eerste verdieping vormt de bijzondere glazen vloer dé eyecatcher. De eerste slaapkamer herbergt een ensuite badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo. Ook de master bedroom heeft een badkamer én ‘dressing-mezzanine’. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte dressing met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping ligt nog een kamer met inbouwkasten. Zo hou je je woning te allen tijde perfect opgeruimd.
De kers op de taart
Een grote tuin zonder pottenkijkers of kabaal, maar enkel de rust die over de weidse plantage heerst, vormt het ideale decor voor een momentje wellness. Dompel jezelf onder in de weldadige jacuzzi en klink gerust op je unieke plekje op het Haspengouwse platteland, want het mag er wezen! Schol!
Meer weten over deze unieke hoeve? Of wil je alle troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
Unieke vrijstaande woning te midden van de Haspengouwse velden.
Wonen in hartje Haspengouw: zonder buren, omringd door eindeloze vergezichten en omgeven door kronkelige fietspaden en geurige bloesems. Een utopie? Misschien. We overdrijven dus niet als we deze prachtige woning een buitenkans noemen!
Deze "hoeve" dateert al van 1899 en werd ongeveer 16 jaar geleden gemoderniseerd. Het historische karakter werd gelukkig respectvol in ere gehouden. Zo werden er niet alleen heel wat authentieke elementen bewaard, het geheel werd zelfs verfraaid met een aantal negentiende-eeuwse handgemaakte stukken. Het resultaat? Een unieke woning in een oase van rust. Want je hebt hier geen directe buren in de omgeving. Ideaal als je houdt van vrijheid en privacy.
Oud versus nieuw
Al vanaf de statige, automatische poort merk je: dit is een woning met karakter. De authentieke elementen werden stijlvol samengebracht met een hedendaagse touch. Dit resulteert in verrassende mix van oud en nieuw. Rasechte bourgondiërs zullen in hun nopjes zijn met de volledig ingerichte leefkeuken met eetkamer. Hier kun je eindeloos kokkerellen, maar evenzeer genieten van het aperitief bij de open haard terwijl je stoofpotje staat te pruttelen. Let ook op de bijzondere waterput, die kan zelfs dienen om dranken te koelen. In de ruime woonkamer wacht het moderne leven. De klassieke doorgang werd stijlvol afgesloten met een glazen deur. Daarachter werd alles opengewerkt tot een minimalistisch geheel mét airco, moderne open haard en een zee van licht. Verder ligt beneden nog een bureau- of hobbyruimte. De aparte hal die toegang geeft tot de tuin, is voorzien van heel wat handige inbouwkasten én een doucheruimte met toilet en lavabo. Ideaal voor een snelle opfrisbeurt na een flinke fietstocht of rondje joggen.
Ruimte troef
Op de eerste verdieping vormt de bijzondere glazen vloer een echte eyecatcher. De transparante overloop zorgt voor een naadloze integratie met de benedenverdieping. Met andere woorden: ruim, maar toch knus. Hier vinden we twee slaapkamers met enkele bijzonderheden. De eerste slaapkamer heeft namelijk een zeer moderne, ensuite badkamer met ligbad en douche. Heel uitzonderlijk is de doorkijk gashaard die zorgt voor een gezellige wasbeurt. De wand met lavabo schermt toilet en bidet discreet af. De master bedroom heeft een open badkamer met lavabo, toilet en douche, én een heuse ‘dressing-mezzanine’. Meer ruimte nodig voor je uitgebreide garderobe? Geen enkel probleem, op deze verdieping bevindt zich nog een aparte ruime dressing met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Handig! Op de tweede verdieping vind je een kamer met ingebouwde kasten. Zo hou je je woning te allen tijde perfect opgeruimd.
De kers op de taart
Een grote tuin zonder pottenkijkers of kabaal, maar enkel de rust die over de weidse plantage heerst: een mooier plekje voor een momentje wellness vind je niet. Weer of geen weer, dankzij de overkapping en buitenkeuken geniet je hier altijd van het goede leven én elkaar. Schenk een glaasje bubbels in – of kraak een mooi flesje uit je wijnkelder – en dompel jezelf onder in de weldadige jacuzzi. Klink gerust op je unieke plekje op het Haspengouwse platteland, want het mag er wezen! Schol!
Meer weten over deze unieke hoeve? Of wil je alle troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
Energie
- EPC Certificaat: 20211102-0002487157-RES1
- Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 630.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 312 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Renovatie jaar | 2007 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 334 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1030 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
Halleweg 50