Immo Haven
OPBRENGSTEIGENDOM NABIJ STADSCENTRUM - 9 WOONEENHEDEN
Leopold II Straat/ Prins Albertlaan 32/31 - 3800 Sint-Truiden
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM NABIJ STADSCENTRUM - 9 WOONEENHEDEN
Dit pand met meerdere wooneenheden is gelegen op de hoek van de Leopold II-straat en de Prins-Albertlaan in hartje Sint-Truiden, een ideale locatie aangezien we ons op wandelafstand bevinden van winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer en het station.
De verkoop omvat 9 appartementen met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 500m², ingedeeld als volgt:
Eerste verdieping:
- Studio bus 102 omvattende leefruimte met kookhoek, berging, hal en badkamer. (EPC 180 kWh/m² = score B)
- éénslaapkamerappartement bus 103 omvattende leefruimte, kookhoek, 1 slaapkamer en badkamer. (EPC 248 kWh/m²= score C)
- éénslaapkamerappartement bus 104 omvattende leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en balkon. (EPC 286 kWh/m² = score C)
Tweede verdieping:
- Studio bus 201 omvattende leefruimte met kookhoek, berging, hal en badkamer. (EPC 226 kWh/m² = score C)
- Studio bus 202 omvattende leefruimte met kookhoek, berging, hal en badkamer. (EPC 180 kWh/m² = score B)
- Studio bus 203 omvattende leefruimte met kookhoek en badkamer. (EPC 248 kWh/m² = score C)
- éénslaapkamerappartement bus 204 omvattende inkomhal, leefruimte, 1 slaapkamer en badkamer. (EPC 286 kWh/m² = score C)
Derde verdieping:
- Duplex bus 301 omvattende leefruimte, keuken, badkamer, 2 toiletten, berging, hal, 2 slaapkamers, cv-ruimte en berging. (EPC 175 kWh/m² = score B)
- Duplex bus 302 omvattende inkomhal, 2 toiletten, leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, nachthal en berging. (EPC 238 kWh/m² = score C)
Momenteel zijn alle entiteiten verhuurd met uitzondering van studio bus 203. Hierdoor kunnen wij spreken van een interessant opbrengsteigendom! Bovendien zijn alle EPC-scores gunstig waardoor er geen renovatieplicht is.
Hebben wij uw interesse gewekt om dit pand te ontdekken? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze medewerkers via info@immohaven.be of 011/74.30.60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
OPBRENGSTEIGENDOM NABIJ STADSCENTRUM - 9 WOONEENHEDEN
Dit pand met meerdere wooneenheden is gelegen op de hoek van de Leopold II-straat en de Prins-Albertlaan in hartje Sint-Truiden, een ideale locatie aangezien we ons op wandelafstand bevinden van winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer en het station.
De verkoop omvat 9 appartementen met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 500m², ingedeeld als volgt:
Eerste verdieping:
- Studio bus 102 omvattende leefruimte met kookhoek, berging, hal en badkamer. (EPC 180 kWh/m² = score B)
- éénslaapkamerappartement bus 103 omvattende leefruimte, kookhoek, 1 slaapkamer en badkamer. (EPC 248 kWh/m²= score C)
- éénslaapkamerappartement bus 104 omvattende leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en balkon. (EPC 286 kWh/m² = score C)
Tweede verdieping:
- Studio bus 201 omvattende leefruimte met kookhoek, berging, hal en badkamer. (EPC 226 kWh/m² = score C)
- Studio bus 202 omvattende leefruimte met kookhoek, berging, hal en badkamer. (EPC 180 kWh/m² = score B)
- Studio bus 203 omvattende leefruimte met kookhoek en badkamer. (EPC 248 kWh/m² = score C)
- éénslaapkamerappartement bus 204 omvattende inkomhal, leefruimte, 1 slaapkamer en badkamer. (EPC 286 kWh/m² = score C)
Derde verdieping:
- Duplex bus 301 omvattende leefruimte, keuken, badkamer, 2 toiletten, berging, hal, 2 slaapkamers, cv-ruimte en berging. (EPC 175 kWh/m² = score B)
- Duplex bus 302 omvattende inkomhal, 2 toiletten, leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, nachthal en berging. (EPC 238 kWh/m² = score C)
Momenteel zijn alle entiteiten verhuurd met uitzondering van studio bus 203. Hierdoor kunnen wij spreken van een interessant opbrengsteigendom! Bovendien zijn alle EPC-scores gunstig waardoor er geen renovatieplicht is.
Hebben wij uw interesse gewekt om dit pand te ontdekken? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze medewerkers via info@immohaven.be of 011/74.30.60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 475 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230509-0002886727-RES-2
- Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 650.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.302 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 475 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |