In de stadsrand gelegen op te frissen gezinswoning

Beschrijving

+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +

In de Truiense stadsrand vinden we deze gezinswoning terug op een ruim perceel van 4a 45ca.
In de onmiddellijke omgeving vinden we verschillende scholen van kleuter tot secundair onderwijs. Een supermarkt, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, … zijn op wandelafstand te bereiken.
In 2020 werd er een nieuw dak gelegd, is de zoldervloer geïsoleerd, alsook werd de verwarmingsketel vernieuwd.

Betreden doen we de woning via de inkomhal waar we ook de trap naar de bovenverdieping vinden. De ruime woonkamer geeft uit in de open keuken. De achtergelegen badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, bidet, toilet en lavabo. Via de berging aan de achterkant kan het terras en de tuin eveneens bereikt worden.
Op de bovenverdieping vinden we de centrale nachthal vanwaar alle kamer toegankelijk zijn. Aan de voorkant is er een ruime slaapkamer gelegen met bijhorend toilet. Aan de achterkant is er een tweede zeer ruime slaapkamer gelegen alsook een derde kinderslaapkamer/bureau.
De zolder is bereikbaar via een zolderluik.

Naast de woning is er een ruime garage gelegen.
De tuin is voorzien met een deels overdekt en een deels open terras. Ze werd volledig aangelegd en beschikt aan de achterkant over een tuinhuisje. De tuin is via een poortje ook bereikbaar langs de achtergelegen Sint-Nikolaasstraat.

In de Truiense stadsrand vinden we deze gezinswoning terug op een ruim perceel van 4a 45ca.

In de onmiddellijke omgeving vinden we verschillende scholen van kleuter tot secundair onderwijs. Een supermarkt, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, … zijn op wandelafstand te bereiken. De Grote Markt van Sint-Truiden is slechts vijf minuutjes fietsen, net zoals het treinstation met verbindingen richting Leuven, Brussel en Hasselt.

In 2020 werd er een nieuw dak gelegd, is de zoldervloer geïsoleerd, alsook werd de verwarmingsketel vernieuwd.

Betreden doen we de woning via de inkomhal waar we ook de trap naar de bovenverdieping vinden. De ruime woonkamer geeft uit in de open keuken. In de woonkamer werd een pelletkachel geïnstalleerd hetgeen de verwarmingskosten gevoelig drukt. De keuken biedt ook zitmogelijkheid en geeft toegang tot het overdekt terras en de tuin. De achtergelegen badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, bidet, toilet en lavabo. Via de berging aan de achterkant kan het terras en de tuin eveneens bereikt worden.

Op de bovenverdieping vinden we de centrale nachthal vanwaar alle kamer toegankelijk zijn. Aan de voorkant is er een ruime slaapkamer gelegen met bijhorend toilet. Aan de achterkant is er een tweede zeer ruime slaapkamer gelegen alsook een derde kinderslaapkamer/bureau.

De zolder is bereikbaar via een zolderluik.

Naast de woning is er een ruime garage gelegen voorzien van een afdak en volledig open aan de achterkant, waardoor het gemakkelijk is om spullen van de tuin naar de straat te brengen.

De tuin is voorzien met een deels overdekt en een deels open terras. Ze werd volledig aangelegd en beschikt aan de achterkant over een tuinhuisje. De tuin is via een poortje ook bereikbaar langs de achtergelegen Sint-Nikolaasstraat.

Pluspunten:

- rustig, doch centraal gelegen

- dak vernieuwd en recente verwarmingsketel

- ruime stadstuin

Extra pluspunt: Deze woning komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een korting van € 2.800 op de totaal te betalen registratierechten!

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid opgelegd is voor residentiële gebouwen.

Consulteer voor meer info volgende website via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.