Deze instapwoning is gelegen in de stadsrand van Sint-Truiden, op een toegangsweg richting Sint-Truiden met een goede bereikbaarheid naar alle centrumsteden alsook richting de E40 (Brussel-Luik).
Het perceel met een oppervlakte van 5a75ca is voorzien van drie private parkeerplaatsen aan de achterliggende verkavelingsweg, en beschikt over een westgerichte en zonnige tuin. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim tuinhuis en terras. De tuin is zowel bereikbaar via de woning als een achterliggende poort.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, open leefruimte met ingerichte keuken, gerenoveerde badkamer met douche in bad, lavabo, toilet en extra bergkasten, berging, wasplaats, CV-ruimte, alsook buitenbergingen voor het terrasmateriaal. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee ruime slaapkamers en een extra derde slaapkamer met speelkamer/dressing.
Renovatiewerken: -De elektriciteit is volledig conform. -Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. -Vernieuwde PVC ramen dubbele beglazing -Vernieuwde badkamer -Vernieuwde laminaatvloer
Interesse in deze woning? Aarzel niet en contacteer ons snel op 011 70 70 19.
Deze instapwoning is gelegen in de stadsrand van Sint-Truiden, op een toegangsweg richting Sint-Truiden met een goede bereikbaarheid naar alle centrumsteden alsook richting de E40 (Brussel-Luik).
Het perceel met een oppervlakte van 5a75ca is voorzien van drie private parkeerplaatsen aan de achterliggende verkavelingsweg, en beschikt over een westgerichte en zonnige tuin. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim tuinhuis en terras. De tuin is zowel bereikbaar via de woning als een achterliggende poort.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, open leefruimte met ingerichte keuken, gerenoveerde badkamer met douche in bad, lavabo, toilet en extra bergkasten, berging, wasplaats, CV-ruimte, alsook buitenbergingen voor het terrasmateriaal. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee ruime slaapkamers en een extra derde slaapkamer met speelkamer/dressing.
Renovatiewerken: -De elektriciteit is volledig conform. -Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. -Vernieuwde PVC ramen dubbele beglazing -Vernieuwde badkamer -Vernieuwde laminaatvloer
Interesse in deze woning? Aarzel niet en contacteer ons snel op 011 70 70 19.
Energie
EPC Certificaat: 20240319-0003182320-RES-1
Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 235.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 257
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1936
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
125
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
C
Totale oppervlakte (m²)
575
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
68
Oriëntatie tuin
West
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
