Thenaers Vastgoed
Handelshuis met enorm potentieel in hartje Sint-Truiden.
Plankstraat 5 - 3800 Sint-Truiden
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
226 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)
Show it some love
Beschrijving
Handelshuis met enorm potentieel in hartje Sint-Truiden.
Opportuniteit
Het handelshuis ligt op amper vijftig meter van de Grote Markt. Je vindt er vandaag heel wat gezellige eetgelegenheden. Het pand zelf heeft een rijk verleden als schoenwinkel. Vooraan ligt een interessante handelsruimte: perfect om die lang gekoesterde droom van een eigen zaak waar te maken.
Woning met karakter
Maar ook het woongedeelte van het pand is best bijzonder. Dit mooie, klassieke woonhuis heeft nog heel wat rustieke elementen. De hoge plafonds op het gelijkvloers, de bijzondere balken op de verdieping en de leuke mezzanine op de zolderverdieping vormen samen het perfecte ‘canvas’ voor wie houdt van een woning met karakter. Het huis herbergt een enorm potentieel voor een creatieve binnenhuisinrichting met een verrassende insteek.
Ruimte troef
Aan ruimte geen gebrek, want naast de ‘gewone’ slaapkamers en badkamer, vind je nog een comfortabel tussenverdiep met extra badkamer (met lavabo) en mezzanine. Op het gelijkvloers, achter het handelspand, bevinden zich de leefruimte, keuken en een extra bergruimte/magazijn met aansluitingen voor de wasmachine. Zoals het een authentieke stadswoning betaamt, vind je achteraan een gezellige koer. Ook daarvan kun je met een beetje fantasie – en groene vingers – een echt ‘urban’ paradijsje maken. Kortom, een unieke kans om je eigen stempel te drukken. Op je woning, en misschien zelfs op de Truiense ondernemerswereld!
Meer weten over dit bijzondere pand? Of wil je alle troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
Handelshuis met enorm potentieel in hartje Sint-Truiden.
De Truienaren zullen het beamen: in Sint-Truiden is het leven goed. De stad zelf heeft heel wat troeven: een fijn en compact centrum met een grote verscheidenheid aan winkels en levendige horecazaken. In alle soorten en maten. Van gezellige bistro tot stijlvolle brasserie, en van snelle hap tot gastronomische beleving. Dit pand bevindt zich in het hartje van deze smeltkroes van smaken.
Opportuniteit
Het handelshuis ligt op amper vijftig meter van de Grote Markt. De Plankstraat was vroeger eerder een winkelstraat, maar de laatste jaren neemt de horeca er stilaan de bovenhand. Je vindt er vandaag dan ook heel wat gezellige eetgelegenheden. Het pand zelf heeft een rijk verleden als schoenwinkel. Vooraan ligt een interessante handelsruimte: perfect om die lang gekoesterde droom van een eigen zaak waar te maken. Ga je voor een handelszaak? Of wil je je culinaire ambities waarmaken? Of misschien je vrij beroep uitoefenen? Alles is mogelijk. Jouw kans, jouw keuze!
Woning met karakter
Maar ook het woongedeelte van het pand is best bijzonder. Dit mooie, klassieke woonhuis heeft nog heel wat rustieke elementen. De hoge plafonds op het gelijkvloers, de bijzondere balken op de verdieping en de leuke mezzanine op de zolderverdieping vormen samen het perfecte ‘canvas’ voor wie houdt van een woning met karakter. Het huis herbergt een enorm potentieel voor een creatieve binnenhuisinrichting met een verrassende insteek.
Ruimte troef
Aan ruimte geen gebrek, want naast de ‘gewone’ slaapkamers en badkamer, vind je nog een extra badkamer (met lavabo) en mezzanine op de zolderverdieping. Op het gelijkvloers, achter het handelspand, bevinden zich de leefruimte, keuken en een extra bergruimte/magazijn met aansluitingen voor de wasmachine. Zoals het een authentieke stadswoning betaamt, vind je achteraan een gezellige koer. Ook daarvan kun je met een beetje fantasie – en groene vingers – een echt ‘urban’ paradijsje maken. Kortom, een unieke kans om je eigen stempel te drukken. Op je woning, en misschien zelfs op de Truiense ondernemerswereld!
Meer weten over dit bijzondere pand? Of wil je alle troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 226 m² bewoonbaar
- 162 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 20231201-0003054576-RES-1
- Energieverbruik: 522 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 299.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.271 |
Bijkomende info
Gebouw
Bewoonbaar (m²) | 226 |
---|---|
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 162 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|
Aangeboden door
Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
Plankstraat 5 - HP