Swevers Real Estate
Leuke HOB op 6a 38ca nabij centrum van Sint-Truiden
Duifhuisstraat 10 - - 3800 Sint-Truiden
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Op zoek naar een leuke, instapklare woning met een grote tuin? Dan verhuis jij binnenkort misschien wel naar deze rustig gelegen half open bebouwing vlakbij het centrum van Sint-Truiden. We nemen je graag mee naar de Duifhuisstraat 10 te Sint-Truiden. Op een knap perceel van 6a 36ca werd in 1958 deze statige half open woning gerealiseerd. De afgelopen jaren werd al heel wat belangrijke renovaties en opfrissingen gedaan. Zo werd onder andere in 2015 het dak volledig geïsoleerd en werd zelfs recenter in 2020 in de leefruimte nog vloerverwarming geplaatst. Ook werd de woning steeds piekfijn onderhouden en kreeg ze aan de binnenzijde een zeer hedendaagse en stijlvolle look. Gelijkvloers krijg je een gezellige leefruimte met open keuken en eetkamer, een handige berging en een eerste badkamer. Deze laatste dient nog vernieuwd te worden. De badkamer op de eerste verdieping daarentegen schittert in een magnifieke, luxueuze en bijzonder trendy stijl. Je krijgt hier boven naast een dressing ook 2 comfortabele slaapkamers. De zolder biedt met zijn 55m² nog potentieel voor extra slaapkamers. Tot slot krijg je achter de woning nog een handige, vrijstaande berging. Dat je hier werkelijk op een toplocatie woont, wordt dan ook vlot bewezen door de zeer gunstige mobiscore van maar liefst 8,3 op 10. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 198 m² bewoonbaar
- 638 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240221-0003150396-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 809 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Gevelbreedte | 7.84 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 55 m² |
|---|---|
| Kelder | 14.5 m² |
| Slaapkamer | 132 m² |
| Slaapkamer | 132 m² |
| Tuin | 440 m² |
| Keuken | 7.6 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 638 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 440 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |