Vrijstaande gezinswoning op 6a78ca met een bijzonder mooi uitzicht, vlakbij de grens met de bruisende stad Maastricht. Deze locatie is erg geliefd, want je bent niet enkel snel in Maastricht. Ook Bilzen, Tongeren en Visé liggen binnen een straal van 15min. Zoek je liever de natuur op? Dan weet de groene omgeving van het Albertkanaal je zeker te bekoren. Nog een sterke troef is de riante woonoppervlakte van 190m2, die verdeeld is over de volgende ruimtes: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire ruimte met ingebouwde kastenwand. L-vormige woonkamer (45,2m²) met houtkachel en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen.Keuken voorzien van inbouwkoelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Slaapkamer 1 (15,8m²), ook ideaal als kantoorruimte met zicht op achtergelegen velden. Terras (17,0m²) met trap naar de tuin.EERSTE VERDIEPING: Nachthal. Slaapkamer 2 (19,3m²). Slaapkamer 3/hobbyruimte van maar liefst 34,6m². Bureau/berging (12,9m²). Badkamer uitgerust met wandmeubel met lavabo, toilet en douche. KELDER: De woning is volledig onderkelderd wat heel wat extra opbergruimte en een inpandige garage oplevert. Deze is toegankelijk langs de achterzijde van de woning.
Vrijstaande gezinswoning op 6a78ca met een bijzonder mooi uitzicht, vlakbij de grens met de bruisende stad Maastricht. Deze locatie is erg geliefd, want je bent niet enkel snel in Maastricht. Ook Bilzen, Tongeren en Visé liggen binnen een straal van 15min. Zoek je liever de natuur op? Dan weet de groene omgeving van het Albertkanaal je zeker te bekoren.
Nog een sterke troef is de riante woonoppervlakte van 190m2, die verdeeld is over de volgende ruimtes:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaire ruimte met ingebouwde kastenwand. - L-vormige woonkamer (45,2m²) met houtkachel en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. - Keuken voorzien van inbouwkoelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. - Slaapkamer 1 (15,8m²), ook ideaal als kantoorruimte met zicht op achtergelegen velden. - Terras (17,0m²) met trap naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal. - Slaapkamer 2 (19,3m²). - Slaapkamer 3/hobbyruimte van maar liefst 34,6m². - Bureau/berging (12,9m²). - Badkamer uitgerust met wandmeubel met lavabo, toilet en douche.
KELDER:
De woning is volledig onderkelderd wat heel wat extra opbergruimte en een inpandige garage oplevert. Deze is toegankelijk langs de achterzijde van de woning.
Energie
EPC Certificaat: 20190828-0002189543-RES-1
Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.177
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1973
Renovatie jaar
2022
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
190
Verdieping
0
Gevels
4
Gevelbreedte
12
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
678
Bebouwde oppervlakte (m²)
111
Tuin oppervlakte (m²)
567
Oriëntatie voorgevel
ZuidOost
Oriëntatie terras
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
