Riante, halfvrijstaande gezinswoning met 231m2 woonoppervlakte en een riante garage te Tongeren. Deze woning is gelegen op een perceel van 11a39ca in de deelgemeente Piringen. Je bereikt op amper 5 minuten het centrum van de stad Tongeren dat alle nodige voorzieningen te bieden heeft. De woning dateert van de jaren 60. Een periode gekenmerkt door warme stijlelementen die nog goed zichtbaar zijn doorheen de woning. GELIJKVLOERS > Inkomhal met glas-in-lood-ramen, houten trap en dambordvloer. Royale leefruimte van 35,7m2 voorzien van houtkachel en leuke marmeraccenten in de afwerking. Aangrenzende, open keuken (30m2) met eethoek en zicht op de omheinde zijtuin. Eetkamer / bureauruimte / gelijkvloerse slaapkamer van 14,3m2. Sas met zijdelingse buitendeur en opbergruimte. Toilet. Badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Wasplaats aan de achterzijde van 11,67 die uitgeeft op de tuin. Oorspronkelijke stal van 18,3m2. Vrijstaande garage van 3,4m x 15m. EERSTE VERDIEPING > Nachthal. 3 Ruime slaapkamers waarvan 2 gelijkaardige van 17,9m2 en één van 14m2. Kleinere kamer vooraan van 4,9m2. TWEEDE VERDIEPING > De zolder van 33m2 is toegankelijk met een vaste trap en kan, mits afwerking, omgetoverd worden tot extra woonoppervlakte. KELDER > De kelderverdieping biedt 29,2m2 extra opbergruimte. PERCEEL > Het perceel van 11a39ca is noordelijk georiënteerd en volledig omheind. Achteraan is er een bijgebouw van 27m2, ideaal als tuinberging. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Riante, halfvrijstaande gezinswoning met 231m2 woonoppervlakte en een riante garage te Tongeren. Deze woning is gelegen op een perceel van 11a39ca in de deelgemeente Piringen. Je bereikt op amper 5 minuten het centrum van de stad Tongeren dat alle nodige voorzieningen te bieden heeft.
De woning dateert van de jaren 60. Een periode gekenmerkt door warme stijlelementen die nog goed zichtbaar zijn doorheen de woning.
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met glas-in-lood-ramen, houten trap en dambordvloer. - Royale leefruimte van 35,7m2 voorzien van houtkachel en leuke marmeraccenten in de afwerking. - Aangrenzende, open keuken (30m2) met eethoek en zicht op de omheinde zijtuin. - Eetkamer / bureauruimte / gelijkvloerse slaapkamer van 14,3m2. - Sas met zijdelingse buitendeur en opbergruimte. - Toilet. - Badkamer voorzien van ligbad en wastafel. - Wasplaats aan de achterzijde van 11,67 die uitgeeft op de tuin. - Oorspronkelijke stal van 18,3m2. - Vrijstaande garage van 3,4m x 15m.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal - 3 Ruime slaapkamers waarvan 2 gelijkaardige van 17,9m2 en één van 14m2. - Kleinere kamer vooraan van 4,9m2.
TWEEDE VERDIEPING >
De zolder van 33m2 is toegankelijk met een vaste trap en kan, mits afwerking, omgetoverd worden tot extra woonoppervlakte.
KELDER >
De kelderverdieping biedt 29,2m2 extra opbergruimte.
PERCEEL >
Het perceel van 11a39ca is noordelijk georiënteerd en volledig omheind. Achteraan is er een bijgebouw van 27m2, ideaal als tuinberging.
Energie
Energieverbruik: 553 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 842
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 1.761
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1966
Renovatie jaar
2010
Bewoonbaar (m²)
231.43
Gevels
3
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
3
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1139
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
