Opbrengsteigendom of kangoeroewoning te Tongeren!
Kanjelstraat 7 - 3700 Tongeren
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Bent U op zoek naar een goede investering of eerder naar een kangoeroewoning, blijf dan zeker even stilstaan bij deze opportuniteit!
In 2012 werd deze gezinswoning volledig gerenoveerd en opgedeeld in twee appartementen.
Het onderste appartement wordt ingedeeld met een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en toilet, een bergruimte en één slaapkamer.
Het bovenste appartement betreft een duplex met op de benedenverdieping een gezellige woonruimte, een ruime keuken, een moderne badkamer met ligbad, een bergruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee volwaardige slaapkamers.
Een bijkomend pluspunt is dat de nutsvoorzieningen volledig gescheiden zijn!
Met een maandelijkse huuropbrengst van 1.150 € behaalt deze investering een zeer mooi rendement.
Maar er zijn nog tal van andere mogelijkheden. Zo kan deze woning aangewend worden als kangoeroewoning of kan je bijvoorbeeld het ene appartement zelf bewonen en het andere verhuren, zodat de leningslasten kunnen gedrukt worden.
Bovendien is er een mogelijkheid tot aankoop van de achterliggende loods (950 m²).
Kom gerust zelf de mogelijkheden ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
Bent U op zoek naar een goede investering of eerder naar een kangoeroewoning, blijf dan zeker even stilstaan bij deze opportuniteit!
In 2012 werd deze gezinswoning volledig gerenoveerd en opgedeeld in twee appartementen.
Het onderste appartement wordt ingedeeld met een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en toilet, een bergruimte en één slaapkamer.
Het bovenste appartement betreft een duplex met op de benedenverdieping een gezellige woonruimte, een ruime keuken, een moderne badkamer met ligbad, een bergruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee volwaardige slaapkamers.
Een bijkomend pluspunt is dat de nutsvoorzieningen volledig gescheiden zijn!
Met een maandelijkse huuropbrengst van 1.150 € behaalt deze investering een zeer mooi rendement.
Maar er zijn nog tal van andere mogelijkheden. Zo kan deze woning aangewend worden als kangoeroewoning of kan je bijvoorbeeld het ene appartement zelf bewonen en het andere verhuren, zodat de leningslasten kunnen gedrukt worden.
Bovendien is er een mogelijkheid tot aankoop van de achterliggende loods (950 m²).
Kom gerust zelf de mogelijkheden ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 199 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20220503-0002595654-RES-1
- Energieverbruik: 152 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 230.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2012 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 199 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming | Gas |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |