LEROI IMMOBILIËN
DRIE NIEUWE BEN-WONINGEN IN NEREM
Neremstraat 122 - - 3700 Tongeren
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Welkom bij dit luxueuze nieuwbouwproject, met drie prachtige gezinswoningen op een steenworp van het bruisende centrum van Tongeren.
Mooie architectuur, lichtrijke, grote ruimtes en een gunstige oriëntatie. Dit knappe project is de ideale plek voor jou en je gezin. Je profiteert hier namelijk van een zeer groene en rustige ligging dichtbij de lagere school, de supermarkten en voldoende recreatiemogelijkheden in de buurt. Zo geniet je van natuurdomein de kevie en kilometers aan velden, allemaal op wandelafstand.
Dit project wordt afgewerkt met materialen van de hoogste kwaliteit. De bouwheer koos dan ook voor BEN-woningen (bijna energieneutraal), waarbij de vloeren, muren en daken voorzien zijn van ruime isolatie. Het E-peil is hierdoor lager dan E30, mogelijk zelfs E20.
Alle woningen worden casco+ opgeleverd:
x Wind- en waterdicht, met hoogrendementsglas in aluminium ramen;
x Ventilatiesysteem type D;
x Warmtepompinstallatie lucht/water inclusief koeling voor in de zomer;
x Vloerverwarming in de hele woning;
x Afgewerkte elektriciteit inclusief 10 zonnepanelen;
x Volledig gechaped en gepleisterd;
Volledige afwerking door de bouwheer is ook mogelijk na bespreking, offertes hiervoor zijn in opmaak.
Deze woningen worden verkocht onder het btw-stelsel. Download de brochure in bijlage voor een gedetailleerd prijsoverzicht of contacteer ons voor meer informatie.
Deze nieuwe thuis heeft een laag E-peil, een stijlvolle uitstraling, private parkeermogelijkheid én kan nog volledig worden afgewerkt naar jouw wensen.
INTERESSE?
Interesse in dit prachtige project? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan dries@immo-leroi.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 180 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Bouwplannen.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 323.500 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 50 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 24.79 m² |
| Slaapkamer | 16.18 m² |
| Slaapkamer | 18.72 m² |
| Slaapkamer | 16.82 m² |
| Tuin | 135 m² |
| Keuken | 10.19 m² |
| Leefruimte | 41.39 m² |
| Opbergruimte | 4.18 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |