> Te koop > Zutendaal > Huis > Comfortabele ENERGIEZUINIGE gezinswoning grenzend aan landschappelijk woongebied, vlakbij het centrum van Zutendaal!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Comfortabele ENERGIEZUINIGE gezinswoning grenzend aan landschappelijk woongebied, vlakbij het centrum van Zutendaal!

Een pand van Immobiliën Johan Telen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 421 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze woning werd gebouwd in 2015 op een perceel van 4a21ca en is gelegen in een groene omgeving met zicht over de prachtige weilanden, kindvriendelijke buurt. Centrum op fietsafstand.

Indeling:
Via een inkomhalletje stappen we rechtstreeks door naar de leefruimte. Deze leefruimte van ca. 47 vierkante meter is volledig uitgerust met een stijlvolle parkettegel. Er is een eetkamer, een zithoek (met voorziening voor een openhaard op aardgas) met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van een composiet keukenblad en volgende apparatuur is aanwezig: Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, microgolfoven en een ingebouwd koffiemachine.
Van hieruit bereiken we het tuintje aangelegd met een terras en gazon.
Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet, een handige bergruimte en een zeer verzorgde bijkeuken! De bijkeuken kan eventueel dienst doen als inpandige garage zoals op het plan staat aangegeven.

1ste verdieping:
Via een natuurstenen trap bereiken we de nachthal op de eerste verdieping met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer en een extra berging. De slaapkamers, allen voorzien van een stijlvolle laminaatvloer, zijn respectievelijk 20, 17 , en 11 vierkante meter groot. Er is een volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een keramische tegel, een inloopdouche, een ligbad en een 2de toilet.
Alle ramen zijn voorzien van elektrische screens.

De ruime opbergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
Voortuintje in gazon met wandelpad naar de voordeur. De achtertuin is voorzien van graspartijen en een aangelegd terras. De tuin is deels omheind met aan de zijkant voorzien van een carport.

Details:
PVC ramen, schuiframen in aluminium
CV op aardgas, vloerverwarming
Ventilatiesysteem type D
Carport recent geplaatst
Pannen dak, goten in zink
Deurbel met camera, voorzieningen voor alarm aanwezig.

Wekt dit pand uw interesse op, aarzel niet, wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding.









Energie


C
  • EPC Certificaat: 202108190002453693-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 860

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 2015
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 166
Gevelbreedte 9.2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 20 m²
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 11 m²
Keuken 14 m²
Leefruimte 34 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 421
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


Immobiliën Johan Telen
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat. Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
publication.images![0].url!

Comfortabele ENERGIEZUINIGE gezinswoning grenzend aan landschappelijk woongebied, vlakbij het centrum van Zutendaal!

€ 449.000

Oude Tramweg 35 - - 3690 Zutendaal

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.