Beschrijving
Dit mooi perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing is gelegen in een mooie rustige en kindvriendelijke omgeving. De verzorgde omgeving met veel groen zijn een absoluut pluspunt. Zo bent u op een boogscheut verwijderd van een mooi wandel en natuurgebied.
=> Bijzonderheden:
- Oppervlakte perceel: 3 are 82 ca
- Breedte perceel voorzijde: ca. 11m
- Hoofdbestemming: wonen in de vorm van residentieel gebruik. Indien de ruimtelijke context en de bouwkavel het toelaten kan om sociale redenen een zogenaamde zorgwoning toegestaan worden.
- Nevenbestemming: vrije beroepen, diensten en kleinhandel zijn toegestaan voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en voor zover ze geen hinder vormen voor de normale woonkwaliteit (maximum 50% van het gelijkvloers toegelaten - horeca is niet toegestaan).
- Inplanting: voorgevel minstens 1/3 op de voorgevelbouwlijn - vrijstaande gevel van de hoofdvolume is op min. 3m van de laterale perceelsgrens - zijgevels op laterale perceelsgrens worden als mandelige muren uitgevoerd.
- Afmetingen:
* Bouwbreedte: 8m
* Bouwdiepte: op gelijkvloers max. 15m en op verdieping max. 12m
* Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte of dakrand op max. 6m t.o.v. het straatniveau
* Nokhoogte: max. 11m t.o.v. het straatniveau
* Dakvorm: platte daken of hellende daken tot max. 50° met een geïntegreerde dakuitbouw over een breedte va max. 2/3 van de gevelbreedte en min. 60 cm van de mandelige muur gelegen
- Er is een vergunning bekomen voor het plaatsen van een carport naast het hoofdgebouw (de bebouwde oppervlakte hoofdgebouw en carport blijft beperkt tot 104m²)
De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be.