Fraaie villa met 3 slaapkamers op perceel van 15a 44ca.
Deze fraaie villa, gelegen op 2,5 km afstand van het centrum van Maaseik, bevindt zich op een royaal perceel van 15a 44ca. De ruim ingerichte woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing. Er wordt deels door elektrische vloerverwarming verwarmd en deels indirect verwarmd met elektrische toestellen. De woonst is steeds met zorg onderhouden, wat zich vertaalt in een EPC-label D. Er is hier dus geen renovatieverplichting van toepassing.
Mooie troeven zijn onder meer de dubbele garage met twee automatische sectionaalpoorten, de doucheruimte op het gelijkvloers en de grote hobbykelder mét sauna en douche. De woning ademt comfort en dit merk je onder andere aan de grootte van de leefkeuken, de sierschouw met inbouwhaard in de woonkamer en de aanwezigheid van airco op de verdieping. Ook is er doorheen de gehele woning overvloedige bergruimte gecreëerd. Zo zijn er ingebouwde kasten aanwezig op de overloop, er zijn ingebouwde kasten en een bergruimte bij één van de slaapkamers en er zijn provisiekelders voorzien. De zorgvuldig aangelegde tuin met haar zuidelijke oriëntatie biedt een oase van rust. Dankzij de privacy die de volledig ommuurde tuin biedt kan je vanop het overdekte terras optimaal genieten van je eigen paradijs.
De Diestersteenweg verbindt Maaseik met Neeroeteren. Het stadscentrum van Maaseik biedt toegang tot winkels, horeca, sportgelegenheden, scholen en meer. Daarnaast ben je slechts een korte autorit verwijderd van Bree, Dilsen-Stokkem en de Nederlandse grens. Ook de A2 is van hieruit vlot toegankelijk. De villa is ook voor natuurliefhebbers zeer gunstig gelegen. Zo bevindt idyllisch wandelgebied ‘Tösch-Langeren’ zich vlakbij. Het prachtige kasteel van Wurfeld bevindt zich eveneens op wandelafstand.
INDELING:
Kelder: diverse provisiekelders (± 16,6 m² en ± 18,2 m²) , ruime hobbykelder (± 51,4 m²) met sauna en douche.
Gelijkvloers: inkomhal met gang en sas met toegang naar terras en tuin (± 22 m²), gastentoilet (± 1,5 m²), woonkamer (± 51 m²), keuken (± 15,7 m²) met elektrisch fornuis, oven, microgolfoven, spoelbak, koelkast en vaatwasser, bureau/slaapkamer 1 (± 10 m²), berging/wasplaats (± 7,3 m²), dubbele garage met twee automatische sectionaalpoorten (± 42,6 m²), gang (± 4,2 m²) en doucheruimte (± 2 m²).
1e verdieping: overloop/nachthal (± 15,6 m²) met ingebouwde kasten, badkamer (± 14,8 m²) met ligbad, meubel met dubbele wastafel, douche en apart toilet, slaapkamer 2 (± 19,4 m²) met ingebouwde kasten en bergruimte en slaapkamer 3 (± 26,8 m²).
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Beneca Vastgoed heeft 3 immokantoren in Bree, Maaseik en Neerpelt. Wij zijn al 30 jaar actief in Noordoost-Limburg, het Maasland en de Kempen. Door onze jarenlange ervaring met vastgoed, kennen wij de marktprijzen en het immoaanbod in de regio als geen ander. Met onze bezielde expertise streven we keer op keer naar een perfecte match tussen vraag en aanbod. Wij bemiddelen bij de verkoop of verhuur van zowel huizen, appartementen, nieuwbouw, bouwgronden als bedrijfsruimtes.
