> Te koop > Maasmechelen > Huis > Gezellige, zeer goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar
In optie

Gezellige, zeer goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin.

Een pand van Immobiliën Johan Telen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze verzorgde gezinswoning, gelegen in Eisden, uit eind jaren '60 werd met de grootste liefde en zorg bewoond, dat merkt u van zodra u deze woning binnenstapt.
Ze beschikt over een logische indeling en staat garant voor een aangenaam wooncomfort.
De woning beschikt over een fijne, multifunctionele leefkelder die u zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikt, ideaal trouwens voor hobbyisten.
Kortom, dit comfortabel gezellig wit huisje heeft veel meer in petto dan u op het eerste zicht zou vermoeden en is beslist uw aandacht waard!

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal, toilet, living/eetkamer met aansluitend een bureel-/bibliotheekhoek. Aangrenzend treffen we de aparte gezellige en comfortabele keuken in landelijke stijl. Via een doorgang stappen we door naar de zeer verzorgde badkamer met ligbad en badkamermeubel met dubbele wasbak. De achterdeur verleent toegang tot het terras met uitzicht over de grote achtertuin.

Verdiep:
Via een draaitrap in de hal bereiken we de nachthal die toegang verleent tot de 3 slaapkamers. De nachthal beschikt over ruime praktische inbouwkasten.

Zolder: dienstig als extra stapelruimte.

Tuin:
Tuintje met gazon, sierbestrating en beplanting aan de voorzijde van de woning.
Via de inrit in kiezelsteentjes bereikt u de inpandige garage met aansluitend de grote uitgestrekte tuin die grenst aan agrarisch gebied. Achteraan bevindt zich een verzorgd houten tuinhuis met aansluitend een afdak voor aanhangwagens of... u maakt er een gezellige tuinkamer van met loungeterras om in alle rust te genieten van de avondzon. De ruime achtertuin biedt u een waaier aan mogelijkheden, deze is reeds voorzien van een groot beklinkerd terras/buitenparking.

Details:
Deze woning wordt verwarmd met stookolie;
Warm water d.m.v. niet-condenserende stookolieketel
Ramen in kunststof met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken;
Zeer goed onderhouden woning;
Ruime kelder geschikt voor diverse doeleinden.
perceeloppervlakte: ca 14 a 15 ca.

Interesse? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog. Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding.




Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230905-0002972692-RES1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige, zeer goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige, zeer goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin.

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 867

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1968
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 160
Gevelbreedte 12
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 100 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 100
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immobiliën Johan Telen
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat. Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
publication.images![0].url!

Gezellige, zeer goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin.

€ 285.000

Rijksweg 54 -/B - 3630 Maasmechelen

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.