> Te koop > Maasmechelen > Huis > Woning met 3 a 4 slaapkamers
Nieuw

Woning met 3 a 4 slaapkamers

Heirstraat 30 - 3630 MAASMECHELEN

Wat vind je van deze fiche?ย We horen graag je mening!

164 mยฒ bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Woning met 3 a 4 slaapkamers




Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een rustige en charmante omgeving. Deze degelijke woning in het hart van Vucht, een idyllisch deel van Maasmechelen, staat klaar om uw dromen van een ruim en comfortabel huis waar te maken.

ย 

Gelegen op een rustige locatie, omringd door de natuurlijke pracht van het nabijgelegen kanaal met zijn uitnodigende wandel- en fietsroutes, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en gemak. Ontdek de warme gastvrijheid van lokale eetgelegenheden en geniet van het gemak van winkels, scholen en opvangcentra op een steenworp afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg is ook de rest van de wereld binnen handbereik.

ย 

Betreed deze woning op verschillende manieren, elke ingang biedt een nieuw perspectief op de mogelijkheden die hier te vinden zijn. Stap binnen via de voordeur, de zijdelingse ingang of de inpandige garage, en laat u verwelkomen door de gezellige keuken die directe toegang biedt tot alle essentiรซle ruimtes. De leefruimte met een sfeervolle palletkachel en verfrissende airconditioning, nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de aangrenzende kelder en multifunctionele ruimte uw verbeelding de vrije loop laten.

ย 

Een trap leidt u naar de bovenverdieping, waar twee ruime slaapkamers wachten om u te omarmen na een lange dag. Met een vaste trap naar de zolder, kunt u eenvoudig een derde slaapkamer of een veelzijdige ruimte creรซren, perfect aan te passen aan uw behoeften en wensen.

ย 

De inpandige garage opent naar een achterliggende veranda, waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin.

ย 

Kwaliteiten van de woning:

- Zowel de keuken als de leefruimte zijn voorzien van een palletkachel.

- Airco in de leefruimte

- Zowel boven de garage als boven de keuken en de leefruimte kunt u een zolder terugvinden. Opslagruimte voldoende!

- Gelijkvloers leven is zeker een mogelijkheid - slaapkamer en badkamer gelijkvloers aanwezig

- Ruime inpandige garage.

- De benedenverdieping is voorzien van rolluiken

ย 

Hoewel deze woning een opfrisbeurt kan gebruiken, vertegenwoordigt ze een prachtige kans om uw stempel te drukken en een warme en uitnodigende thuis te creรซren die perfect past bij uw levensstijl en smaak.

ย 

Voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen, neem contact op met Carolien@jemar.be of bel 0484357067. Uw nieuwe avontuur wacht op u!

ย 

โ€œDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiรซle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023โ€

ย 

ย 

ย 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 164 mยฒ bewoonbaar
  • 620 mยฒ grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 164
  • Energieverbruik: 598 kWh/mยฒ/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs โ‚ฌย 225.000
Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) โ‚ฌย 282
Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (mยฒ) 164
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (mยฒ) 620
Bebouwde oppervlakte (mยฒ) 0
Tuin oppervlakte (mยฒ) 0
Oppervlakte terras (mยฒ) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Jemar.be

Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐—ผ๐—ผ๐—ป๐—น๐—ถ๐—ท๐—ธ๐—ฒ ๐—ฎ๐—ฎ๐—ป๐—ฝ๐—ฎ๐—ธ onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht. We begeleiden je van A tot Z bij de ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ธ๐—ผ๐—ผ๐—ฝ ๐—ผ๐—ณ ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐˜‚๐—ฟ๐—ถ๐—ป๐—ด van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met ๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฐ๐˜ ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜‡๐—ฒ๐—ธ๐—ฒ๐—ฟ๐—ถ๐—ป๐—ด๐˜€๐—ฎ๐—ฑ๐˜ƒ๐—ถ๐—ฒ๐˜€ en onze ๐—ถ๐—ป ๐—ต๐—ผ๐˜‚๐˜€๐—ฒ ๐—ธ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฑ๐—ถ๐—ฒ๐˜๐˜€๐—ฝ๐—ฒ๐—ฐ๐—ถ๐—ฎ๐—น๐—ถ๐˜€๐˜๐—ฒ zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt. Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
Logo van makelaar: Jemar.be
HEIRSTRAAT 30 MAASMECHELEN