> Te koop > Lanaken > Appartement > GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET PRIVÉ TUIN IN HARTJE LANAKEN !

GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET PRIVÉ TUIN IN HARTJE LANAKEN !

Jan Rosierlaan 94 -/1 - 3620 Lanaken

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2023
111 m² bewoonbaar
1 slaapkamer(s)

Beschrijving

GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET PRIVÉ TUIN IN HARTJE LANAKEN !

We vinden dit kwalitatief nieuwbouwappartement terug in 'Residentie Tulleners' op een toplocatie in het centrum van Lanaken. Het appartement ligt op wandelafstand van het bruisend centrum van Lanaken. Hier bevinden zich alle faciliteiten zoals scholen, het Cultureel Centrum, de bioscoop, winkels, horeca, het openbaar vervoer en zoveel meer...
Bovendien is deze locatie slechts op fietsafstand van het centrum van Maastricht vandaan.

INDELING:

Bij binnenkomst in het appartement wordt u vanuit de inkomhal onmiddellijk aangetrokken door het open leefgedeelte met grote raampartijen. Deze ruimte omvat een zit- en eethoek en een kwalitatieve keuken. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met alle nodige voorzieningen. Vanuit deze ruimte is er directe toegang naar de volledig omheinde privé tuin met terras en gazon, gelegen op het zuid-westen.

Bovendien bevindt zich in het appartement een slaapkamer met ensuite badkamer.
De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en praktische inloopdouche.

Tevens biedt dit appartement een parkeerplaats en berging, gelegen in de ondergrondse garage.

Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst:
+ Toplocatie, in het centrum van Lanaken !
+ Lichtrijk appartement !
+ Gebruik van kwalitatieve materialen !
+ Private tuin met gratis robotmaaier !
+ Energiezuinig !
+ 6% BTW !
+ Eigen parking met kelderberging !

Het appartement valt onder het BTW-stelsel (van 6%) en dient samen met een parking en kelderberging aangekocht te worden.

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via joyce@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)471-444004.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 111 m² bewoonbaar
  • 980 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

A
  • E-peil: E32
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs € 292.140
Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 111
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Toiletten 1
Ruimtes
Tuin 270 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 980
Tuin oppervlakte (m²) 270
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Ja