> Te koop > Lanaken > Huis > CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN MOOI PERCEEL VAN 6 ARE !

Nieuw

CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN MOOI PERCEEL VAN 6 ARE !

Broekstraat 68 - - 3620 Lanaken

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 1998
107 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN MOOI PERCEEL VAN 6 ARE !

Deze op te frissen jaren '30-woning ligt op een perceel van 600 m² op een top locatie in Lanaken, vlakbij het centrum van Lanaken, scholen, bibliotheek en winkels. Daarnaast is het Domein Pietersheim, de kinderboerderij en het natuurgebied ‘Nationaal park Hoge Kempen’ op wandelafstand van de woning gelegen.
Eveneens zijn de E314 en omliggende steden zoals Genk, Maasmechelen en Maastricht van hieruit vlot bereikbaar.

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning, wordt u meteen naar het lichtrijke leefgedeelte gebracht. Het leefgedeelte bestaat uit een eet- en woonkamer, ingericht met een gezellige gashaard.
Vanuit de woonkamer is er directe toegang naar de ruime eetkeuken van +/- 17 m². De keuken is uitgerust met een gasfornuis, dubbele spoelbak, ingebouwde koelkast en oven.
Bovendien bevindt zich op de begane grond nog een badkamer, voorzien van een wastafel, douche en voldoende opbergruimte.

Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers terug. De kamers variëren tussen de 7 en 13 m².

De grote troef van deze woning is de fraai aangelegde tuin, bestaande uit een terras en een mooi gazon met diverse gezellige hoekjes. Hier vinden we ook de garage, de carport en het tuinhuis terug. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelderberging van +/- 17 m² en een zolder, te bereiken via vlizotrap.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, op wandelafstand van centrum Lanaken !
+ Verzorgd perceel van 6 are !
+ Asbestveilig !
+ Lange oprit !
+ Op te frissen naar eigen smaak en wensen !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 107 m² bewoonbaar
  • 600 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

E
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs € 229.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 401
Gebouw
Bouwjaar 1937
Renovatie jaar 1998
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 107
Kelder 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Ruimtes
Kelder 17 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 600
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee