Sensimmo
Goed verzorgde Bungalow met 3 slaapkamers - EPC D!
Omlooplaan 118 - - 3600 Genk
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In een prachtige, rustige woonwijk in Genk bevindt zich deze mooie bungalow met 3 slaapkamers. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het natuurgebied Hengelhoef en in de buurt van het project La Biomista van de bekende Limburgse kunstenaar Koen Vanmechelen. Bovendien biedt het een goede verbinding naar winkels, scholen/opvang en de E314 snelweg.
De indeling van de woning omvat een inkomhal die leidt naar de lichte leefruimte met grote raampartijen. Van daaruit komt u in de gesloten keuken. Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en meubel en een apart toilet. De woning beschikt tevens over een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbaar luik. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht met het gezin. Daarnaast is er een garage en een tuinhuis met elektriciteitsaansluiting. Aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Gunstig EPC D!
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via het nummer: 089.20.90.88 voor meer informatie of een bezichtiging!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 102 m² bewoonbaar
- 540 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240303-0003162497-RES-1
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- asbest.pdf (PDF)
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- risicokaart_waterbeheerder.pdf (PDF)
- bodem.pdf (PDF)
- Kad.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 661 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 4 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 26 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 540 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 102 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |