Overzicht
- 196 mยฒ bewoonbaar
- 490 mยฒ grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Te moderniseren woning met 4 slpk. op goede locatie te Genk
Deze te moderniseren woning ligt op de Berkenlaan in Genk. De woning heeft een centrale ligging t.o.v. Genk centrum en de autosnelweg (E314). Scholen, supermarkten en bushaltes liggen in de nabije omgeving.
ย
U kan de woning betreden via de veranda. Bij het binnenkomen bevindt u zich in de eetkamer. Aansluitend aan de eetkamer vindt u de keuken en de woonkamer terug. Verder zijn er op het gelijkvloers een slaapkamer, een berging en een badkamer ingericht. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien, waarvan een met apart toilet. De woning beschikt over een tuin (met ruime garage) en een kelder.
ย
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiรซle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
ย
Pluspunten van de woning:
- goede ligging t.o.v. Genk centrum en autosnelweg;
- scholen, supermarkten en bushaltes in nabije omgeving;
- kindvriendelijke buurt: speeltuin die zich achter de woning bevindt + scholen in nabij omgeving;
- de woning telt 4 slaapkamers;
- ruime garage (+- 90mยฒ) aanwezig aan de achterzijde;
- de woning beschikt over een kelder en zolder;
- raampartijen zijn vernieuwd in 2016 (HR-glas);
- zowel de muren als de zoldervloerplaat zijn voorzien van isolatie;
- aanwezigheid van rolluiken.
ย
Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via robin@jemar.be of 0484 357308.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240212-0003140555-RES-1
- Energieverbruik: 248 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | โฌย 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌย 721 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 196 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 490 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |